Отдельный дом на одну семью 100 m², подлежит ремонту, Центр, Lilantio

### Παραδοσιακό Ελληνικό Πέτρινο Σπίτι προς Πώληση στο Βασιλικό Χαλκίδας **Εμβαδόν:** 100 τ.μ. **Τοποθεσία:** Κοντά στο κέντρο του Βασιλικού Χαλκίδας Αυτό το παραδοσιακό πέτρινο σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Βασιλικού. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, την αγορά και τον κεντρικό δρόμο προς Αθήνα. Η τουριστική παραλία Λευκαντί βρίσκεται μόλις 5 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και απόλαυση της θάλασσας. **Οικόπεδο:** 320 τ.μ. Το οικόπεδο περιλαμβάνει μια αποθήκη και μια μεγάλη αυλή, ιδανική για οικογενειακές στιγμές ή καλλιέργεια ενός όμορφου κήπου. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, με συντελεστή δόμησης 2.1 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 15 μέτρα, προσφέροντας ευκαιρίες για μελλοντική ανάπτυξη και επενδυτικά σχέδια. **Περιοχή:** Το Βασιλικό είναι μια ήσυχη κωμόπολη που προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η υπαίθρια αγορά, που λαμβάνει χώρα μόλις 100 μέτρα από το σπίτι μία φορά την εβδομάδα, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για να κοινωνικοποιηθείτε και να προμηθευτείτε φρέσκα προϊόντα. **Ανακαίνιση:** Το σπίτι έχει ανακαινιστεί το 1992, με νέα στέγη. Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και οι χώροι καθιστικού, καθώς και οι μεγάλες ντουλάπες, καλύπτουν επαρκώς τις αποθηκευτικές ανάγκες της οικογένειας. Αν και το σπίτι χρειάζεται κάποιες επισκευές, όπως βάψιμο και πιθανή ανακαίνιση του μπάνιου, οι δυνατότητες αναβάθμισης και διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου είναι πολλές, ανάλογα με τις προτιμήσεις του μελλοντικού αγοραστή. **Επενδυτικές Δυνατότητες:** Υπάρχει αυξανόμενο διεθνές ενδιαφέρον για ακίνητα στην περιοχή, καθιστώντας αυτό το σπίτι μια ιδανική επιλογή και ως επενδυτικό ακίνητο. Το οικόπεδο, με τις δυνατότητες δόμησης και την προνομιακή τοποθεσία, προσφέρει ευκαιρίες για αξιοποίηση και ανάπτυξη. **Πλεονεκτήματα:** - Ήσυχη περιοχή κοντά στο κέντρο - Προνομιακή τοποθεσία κοντά σε σχολεία, αγορά και παραλία - Μεγάλη αυλή και αποθήκη - Δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης και επένδυσης - Άνετοι και ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι Αυτό το σπίτι προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα γνήσιο παραδοσιακό ακίνητο με πολλές δυνατότητες αναβάθμισης και επένδυσης σε μια ανερχόμενη περιοχή.