Στην καρδιά της παραλίας πρώτη γραμμή σε συνέχεια από το πλακόστρωτο του ιστορικού κέντρου . Απέχει 20 μέτρα μόνο από την γοργόνα Ακτια, τα γραφικά ταβερνάκια και σούπερ μάρκετ της πόλης και 200μετρα από την Κυανή Ακτή και τα Ιαματικά λουτρά. Δεν συνορεύει με άλλο ακίνητο εκτός της οικοδομής και είναι αυτόνομο, ρετιρέ με καταπληκτική θέα την παραλία και τον Αμβρακικό κόλπο. Δύο διαμερίσματα με δυνατότητα συνένωσης και διαμόρφωση σε οροφοδιαμερισμα 120τ.μ. Δεν έχει κοινόχρηστα. Έχει αλουμίνια με σιτες,πλακάκια σε όλο το δάπεδο, δικό του λέβητα και αποθήκη. Πλήρως ανακαινισμένο. Περιμετρικά 30μετρα μπαλκόνι με τέντες και κάγκελα αλουμινίου.Η οικοδομή είναι σε οικόπεδο που στις 3 πλευρές υπάρχει δρόμος πλακοστρωμενος και σύντομα πεζόδρομος -ποδηλατοδρομος. Μπροστά η οικοδομή έχει 10 μετρα επί 30 μέτρα πεζοδρόμιο δενδροφυτεμενο και κοινόχρηστες δημοτικές θέσεις στάθμευσης. Χωρίς μεσιτική αμοιβή.