Участок под застройку Продажа

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κατ’ αποκλειστικότητα από την KW COSMOS, μοναδικό παραθαλάσσιο οικόπεδο στην περιοχή της Πάχης Μεγάρων, συνολικού εμβαδού 471 τ.μ με οικίσκο 30 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με συντελεστή δόμησης 0,80, χτίζει έως 380 τ.μ., με συντελεστή κάλυψης 70% , σε ύψος χτίζει έως 7,50 μ. πλέον 1,50 μ. για κατασκευή στέγης προαιρετικά , μέχρι 2 ορόφους, έχει ρεύμα και νερό. Βρίσκεται επί λεωφόρου, είναι επικλινές και περιφραγμένο και έχει δύο (2) εισόδους. Η πρόσοψη του είναι 17 μ. και η τοποθεσία του είναι μοναδική καθώς βρίσκεται μόλις 10 μ από την θάλασσα και από την οργανωμένη παραλία της περιοχής της Πάχης και μόλις 2 λεπτά από την παραλία της Βαρέας Μεγάρων. Είναι ένα οικόπεδο πέντε (5) επιπέδων και οκτώ (8) μικρότερων ημι-επιπέδων, ιδανικό για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση , κατασκευαστικές εταιρίες, καθώς μπορεί κανείς να το εκμεταλλευτεί για ίδρυση ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και καταλυμάτων, που υπολείπονται στην περιοχή, με φανταστική θέα τη θάλασσα , για ίδρυση κατοικιών βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης, καθώς και για ίδρυση μόνιμης κατοικίας ή και για επιχείρηση εστίασης. Η περιοχή της Πάχης Μεγάρων , γνωστή σε πολλούς για την φυσική της ομορφιά, τις ψαροταβέρνες και τις καφετέριές της, κοντά στο μοναδικό αυτοκινητοδρόμιο στην Ελλάδα και το ελικοδρόμιο της περιοχής, μόλις 4 λεπτά από τον Προαστιακό των Μεγάρων και το κέντρο της πόλης, 40 χλμ από την Αθήνα και 40 χλμ από το Λουτράκι. Απέναντι ακριβώς από την περιοχή της Πάχης μπορεί κανείς να διακρίνει με γυμνό μάτι την Αίγινα και τη Σαλαμίνα, και με την κατοχή ενός σκάφους από το λιμάνι της, σε λίγα μόνο λεπτά να βρεθεί εκεί για μια μοναδική απόδραση. Τιμή: €390.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr