Офис - Студия Продажа

Στη καρδιά της Νέας Σμύρνης, πάνω στη κεντρική πλατεία σε ξεχωριστό σημείο βρίσκεται αυτό το μοναδικό σε έκταση και χρήση ακίνητο. Πρόκειται για ένα ακίνητο δευτέρου ορόφου σε πενταόροφη πολυκατοικία, 178 τετραγωνικών μέτρων, έτους κατασκευής 1985 σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση. Ως οικιστικό ακίνητο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί είτε ως αυτοτελής κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο το οποίο προορίζεται για μακροχρόνια μίσθωση ή/και για χρήση Airbnb έχοντας γίνει πρώτα η κατάλληλη εσωτερική διαμερισματοποίηση. Ως επαγγελματικό ακίνητο θα μπορούσε να καλύψει τις ανάγκες χώρων φροντιστηρίου, κέντρων μελέτης, κέντρου φιλοξενίας, γραφείων και υπηρεσιών πάσης φύσεως. Λόγω της ανταγωνιστικής τοποθεσίας του και της ξεχωριστής του προβολής είναι ένα ακίνητο που διαχρονικά θα αποτελεί σημείο ενδιαφέροντος προς κάθε ιδιώτη,επενδυτή,κατασκευαστή ή ελεύθερο επαγγελματία. Εσωτερικά ήδη αποτελείται από 8 ανεξάρτητους χώρους, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, wc. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου,κουφωματα αλουμινίου, δάπεδο από πλακάκι και ξύλο, θυρεοτηλεόραση, μπαλκόνι προσόψεως και 3 όπισθεν μπαλκόνια χαρακτηρίζουν επίσης το ακίνητο. Επιπροσθέτως το ακίνητο έχει δύο ξεχωριστές εισόδους και μπορεί άμεσα να χωριστεί και σε δύο ανεξάρτητους οικιστικούς ή και επαγγελματικούς χώρους όπως επίσης και να διαμερισματοποιηθεί εσωτερικά. Υπάρχει άμεση πρόσβαση από δημοτικές συγκοινωνίες και τραμ και άμεση σύνδεση με τοπική αγορά, με το κέντρο της Αθήνας αλλά και με το σύνολο των περιοχών των νοτίων προαστίων. Ελάτε να ανακαλύψουμε μαζί ένα πολλά υποσχόμενο ακίνητο. https://marketplace.theprosperty.com/el/listings/8521 ☎️ 210 6812500