1/21
map icon

Дом - Здание Продажа

Agioi Anargyroi
€ 2 950 000
5+ помещения
4 600 m²
3+ ванные

Пометка

Объявление обновлено 29.10.2024
Описание

ID: TRITSIS OPPORTUNITY

ΚΤΙΡΙΑ ΤΡΙΤΣΗ 4600τμ με ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΥΠΕΡΑΞΙΑ ΚΤΙΡΙΟ I 3120,00 m² ΚΤΙΡΙΟ II 1480,00 m² ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 1207.00 m² ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥ 367.00 m² Πρόκειται για δύο κτίρια που αν κατεδαφιζόντουσαν με τον νέο συντελεστή δόμησης της περιοχής θα έχτιζαν 1920τμ Εδώ παρατηρούμε ένα πλεόνασμα 58% τετραγωνικών (2680τμ) Σύμφωνα με τις διατάξεις του του Ν. 4412/2016 ακριβώς μπροστά στο κτίριο θα γίνει ανάπλαση δημοσίου χώρου συνολικής επιφανείας 75036τμ περιμέτρου 1665μ μια επένδυση ύψους 6.950.000 ευρώ η οποία έχει ήδη εγκριθεί και για την οποία έχει δεσμευτεί ο ίδιος ο Κυριάκος Μητσοτάκης. Ουσιαστικά αποτελεί την προέκταση του μητροπολιτικού πάρκου Αντώνη Τρίτση. Είναι δυνατή η έκδοση νέας Άδεια Δόμησης, αναθεώρησης και αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε ΚΑΤΟΙΚΙΑ με διαφοροποίηση εσωτερικής διαμερισματοποίησης των χωρών και κατασκευής αίθριων με τη μέθοδο της αδιατάραχτης κοπής έτσι ώστε να πάρουν όλες οι κατοικίες φως και αέρα δεδομένου ότι με μια πρώτη αλλά έμπειρη μάτια ο στατικός φορέας είναι σε καλή κατάσταση. Η τεράστια υπεραξία των "ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΡΙΤΣΙ" έγκειται στα ήδη υλοποιημένα τετραγωνικά δόμησης σε συνάρτηση με τη μεγάλη ανάπλαση των όμορων δημοσίων ιδιοκτησιών. Μεσιτική Αμοιβή 3 τοις εκατό DERVENIS REAL ESTATE

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Eirini Karathanou.

Характеристики
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Типология
Дом - Здание
Площадь
4 600 m²
Помещения
5+ помещения, 3+ ванных
Машиноместа
40 в общая парковка/гараж
Доступность
Свободно с 29/05/2024
Другие характеристики
  • Внешняя планировка
  • Расположение восток
Информация о ценах
Цена
€ 2 950 000
Цена за м²
641 €/m²
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+18 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем