Дуплекс Silis, 39, Центр, Agios Stefanos

### Πώληση Κατοικίας

**Πολυτελής Μονοκατοικία στην περιοχή Ζοργιανή του Αγίου Στεφάνου**

**Εμβαδόν:** 275 τ.μ.
**Δομή:** Τρεις όροφοι (δύο πάνω από το έδαφος, ένας ημιυπόγειος)

**Χαρακτηριστικά Ακινήτου:**

- **Προνομιακή Τοποθεσία:** Βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου, προσφέροντας εκπληκτική θέα στα μακρινά βουνά και την πόλη μέσα από τα δέντρα. Η βόρεια πλευρά δεν έχει γειτονικά σπίτια, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο περιβάλλον.
- **Ιδανικός Προσανατολισμός:** Η κύρια είσοδος βλέπει ανατολικά, με το σπίτι να είναι προσανατολισμένο ανατολικά-δυτικά, παρέχοντας εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό. Το σπίτι παραμένει ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι.
- **Ευρύχωρη Διαρρύθμιση:** Ο πρώτος όροφος διαθέτει μεγάλο σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα και μπάνιο για τους επισκέπτες, με μπαλκόνια στις ανατολικές και δυτικές πλευρές. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, κάθε δωμάτιο με παράθυρα και μπαλκόνια. Επιπλέον, υπάρχει σοφίτα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παιδικός χώρος ή αποθήκη. Το ημιυπόγειο έχει ανεξάρτητη είσοδο και εσωτερικές πόρτες που μπορούν να το χωρίσουν από τους επάνω ορόφους, καθιστώντας το ένα αυτόνομο διαμέρισμα με μπάνιο, μικρή κουζίνα, μεγάλο σαλόνι και υπνοδωμάτιο με ντουλάπα.
- **Υψηλής Ποιότητας Φινιρίσματα:** Ο ισόγειος όροφος είναι εξοπλισμένος με πολυτελές σκουροκόκκινο μάρμαρο, ο δεύτερος όροφος με ξύλινα δάπεδα και το ημιυπόγειο με ανθεκτικά πλακάκια.
- **Ανεξάρτητη Θέρμανση:** Κάθε δωμάτιο διαθέτει καλοριφέρ με ανεξάρτητη ρύθμιση, που λειτουργούν με αξιόπιστο λέβητα πετρελαίου. Ένας νέος ηλιακός θερμοσίφωνας στην οροφή εξασφαλίζει συνεχή παροχή ζεστού νερού για όλη την οικογένεια.
- **Άνετο Πάρκινγκ:** Η κατοικία περιλαμβάνει σκεπαστό χώρο στάθμευσης μέσα στην αυλή, με επιπλέον χώρο για ένα ακόμα αυτοκίνητο στο εσωτερικό και δύο αυτοκίνητα στην είσοδο.

**Καλά Συντηρημένη:**
- Το ακίνητο έχει διατηρηθεί άριστα από τον μοναδικό προηγούμενο ιδιοκτήτη του. Όλες οι συσκευές, τα ηλεκτρικά συστήματα και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις λειτουργούν κανονικά.

**Ιδανική για Οικογενειακή Διαβίωση:**
- **Ιδανική για Μεγάλες Οικογένειες:** Η ευρύχωρη και φωτεινή σχεδίαση είναι ιδανική για οικογένειες με παιδιά, προσφέροντας φυσικό εξωτερικό χώρο παιχνιδιού και άφθονο εσωτερικό χώρο.
- **Δυνατότητα Επιπλέον Εισοδήματος:** Το ημιυπόγειο διαμέρισμα μπορεί να ενοικιαστεί ανεξάρτητα, παρέχοντας επιπλέον εισόδημα.

Αυτή η βίλα όχι μόνο διαθέτει προνομιακή τοποθεσία και εξαιρετική κατασκευή, αλλά προσφέρει επίσης άνετο περιβάλλον διαβίωσης για όλη την οικογένεια. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το σπίτι το όνειρό σας. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη!

**Πληροφορίες Επικοινωνίας:** Lisa, 6907181266
**Τιμή:** 365,000