Участок под застройку Продажа

Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό οικόπεδο προς πώληση στο Πόρτο Ράφτη, ιδανικό για την ανέγερση κατοικίας με πολυτελείς προδιαγραφές. Βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές γειτονιές της περιοχής και προσφέρει απεριόριστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο είναι επικλινές, με συνολική έκταση 301 τετραγωνικά μέτρα και πρόσοψη 13,4 μέτρα. Ο συντελεστής δόμησης επιτρέπει την κατασκευή κτηρίου συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 116 τετραγωνικών μέτρων, συν επιπλέον υπόγειο και σοφίτα άρα ξεπερνάει τα 200 τετραγωνικά μέτρα. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 40%.

Επιπλέον, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτηρίου είναι 7,5 μέτρα, με δυνατότητα προσθήκης 1,5 μέτρου για τη στέγη. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης, γεγονός που εξασφαλίζει ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Είναι ήδη εφοδιασμένο με οικοδομική άδεια, και περιλαμβάνονται έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για την κατασκευή μιας εντυπωσιακής μεζονέτας με ιδιωτική πισίνα, επιτρέποντας άμεση έναρξη της κατασκευής.

Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι εξαιρετικά προνομιακή: απέχει μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στην παραλία. Επιπλέον, βρίσκεται 8 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τις αεροπορικές μετακινήσεις, και μόλις 600 μέτρα από το κέντρο της πόλης, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και ανέσεις. Η τιμή του οικοπέδου ανέρχεται στα 390.000 ευρώ και ο κωδικός ακινήτου είναι #1422.