Магазин - Коммерческое помещение Аренда

Eξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 521 τ.μ. προς ενοικίαση στην Καλλιθέα, περιοχή Χαροκόπου, δίπλα στην Λεωφόρο Συγγρού. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1974 και ανακαινίστηκε το 2024, αποτελείται από ισόγειο 250 τ.μ. και ημιόροφο 271 τ.μ. Το ισόγειο είναι ενιαίος πολύ φωτεινός και όμορφα διαμορφωμένος χώρος με κολώνες και ύψος 2,65 μ., έχει εντυπωσιακό πάτωμα από πλακάκι, μεγάλη βιτρίνα 11 μ., πρασιά αποκλειστικής χρήσης στην πρόσοψη για ευκολία στην φόρτωση-εκφόρτωση και δυνατότητα στάση στάθμευσης τεσσάρων οχημάτων, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο W/C με προθάλαμο, ανελκυστήρα φορτίων και ψευδοροφή με κρυφό φωτισμό. Ο ημιόροφος αποτελείται από 7 μεγάλους χώρους εκ των οποίων οι 6 είναι διαμορφωμένοι στην πρόσοψη ως χώροι γραφείων με τζαμαρία, έχουν ύψος 2,30 μ. και πάτωμα από laminate ενώ ο υπόλοιπος χώρος μπορεί να λειτουργήσει ως αποθηκευτικός με ύψος 2,15 μ. και πάτωμα από πλαστικό. Κάθε επίπεδο έχει δική του είσοδο. Η πρόσβαση για τον ημιόροφο γίνεται από ξεχωριστή είσοδο δίπλα από τον χώρο του ισογείου μέσω μεγάλης και άνετης ευθύγραμμης σκάλας αλλά και μέσω κυκλικής εσωτερικής σκάλας από τον χώρο του ισογείου. Το ακίνητο έχει τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, δομημένη καλωδίωση και αναμονή για κλιματιστικά και συναγερμό. Έχει θέα σε αστικό τοπίο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό ενώ η εξαιρετική τοποθεσία του δίπλα σε κεντρικό οδικό άξονα διευκολύνει τις μεταφορές των εμπορευμάτων και τις μετακινήσεις πελατών και εργαζομένων. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν στρατηγική τοποθεσία με πολύ καλές εγκαταστάσεις και σύγχρονες ανέσεις. Είτε επεκτείνετε την επιχείρησή σας είτε ξεκινάτε μια νέα επιχείρηση, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για να καλύψει τις ανάγκες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια επίσκεψη και να εξερευνήσουμε τις δυνατότητες αυτού του προνομιακού εμπορικού ακινήτου στην Καλλιθέα. Υπεύθυνος Συνεργάτης : Ζωή Ιωαννίδου. Κωδικός Ακινήτου : 953503 KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: kwathenscenter@kwgreece.