Το οικόπεδο αυτό βρίσκεται στον Άγιο Ιωάννη, μια από τις πλέον προνομιακές περιοχές του Ηρακλείου Κρήτης. Με συνολική επιφάνεια 440 τετραγωνικών μέτρων και συντελεστή δόμησης 0,6, παρέχει τη δυνατότητα κατασκευής κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως και 264 τετραγωνικών μέτρων. Ο συντελεστής κάλυψης 0,6 επιτρέπει την κάλυψη του 60% της συνολικής επιφάνειας του οικοπέδου. Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη είναι γνωστή για την ησυχία και την ποιότητα ζωής που προσφέρει. Συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη του Ηρακλείου με την αίσθηση της εξοχής, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν έναν ήρεμο και ποιοτικό τόπο διαμονής. Διαθέτει εξαιρετικές υποδομές, όπως σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και υπηρεσιών.