Участок под застройку Продажа

Μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη έργου. Ένα οικόπεδο περίπου 148 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 4,8% και συντελεστή κάλυψης 60%. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση με προσανατολισμό Νοτιοανατολικό και επίπεδη μορφολογία εδάφους. Η χρήση γης είναι 90% κάτι που το καθιστά μια εξαιρετική επένδυση, για ένα νέο οικοδομικό έργο με εξαιρετικά υψηλές δυνατότητες. Μπορεί να χτίσει μέχρι 6 ορόφους, περίπου 148 τ.μ. σε κάθε όροφο, περίπου 2 διαμερίσματα ανά όροφο για πώληση ή για ενοικίαση. Ο Πειραιάς απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά στην Ελλάδα, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά φιλική προς την οικογένεια που εξακολουθεί να διατηρεί την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι ο τόπος όπου γεννήθηκε η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας και διατηρεί τον ισχυρό ναυτιλιακό της χαρακτήρα με τις περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες, καθώς και με το Piraeus Marine Club και το Yacht Club of Greece εδώ. Φιλοξενεί το όμορφα ανακαινισμένο Δημοτικό Θέατρο και το Αρχαιολογικό Μουσείο Πειραιά. Ο Πειραιάς έχει μερικούς από τους πιο γραφικούς κόλπους όπως το Μικρολίμανο, γεμάτο με πολυτελή ψαροταβέρνες και έχει τις συνηθισμένες απολαύσεις της μεγαλούπολης με καταστήματα, κινηματογράφους, θέατρα και μουσεία. Προσβασιμότητα: Καλή σύνδεση με τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, δρομολόγια λεωφορείων και με τα νησιά. Είναι ο κύριος τερματικός σταθμός επιβατών της Ελλάδας για πορθμεία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτικές δυνατότητες: Η γειτονιά επωφελήθηκε σε μεγάλο βαθμό από την Ανάπτυξη του Λιμένα Πειραιά, την ανάπλαση της Μαρίνας Φλοίσβου και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επενδυτές ακινήτων.