Участок под застройку Продажа

Προς πώληση, οικόπεδο εντός σχεδίου στην καρδιά του Ξυλοκάστρου, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία και την άνεση με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Αυτό το άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για πολλαπλές χρήσεις, είτε για κατοικία, είτε για εμπορική εκμετάλλευση. Το οικόπεδο διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά : 19 μ. πρόσοψη και 40,5 μ. βάθος, Συντελεστής Δόμησης 1,2, Συντελεστής Κάλυψης 60%, Μέγιστη Δόμηση 932τ.μ., Υφιστάμενο Κτίσμα 100 τ.μ. κτισμένο το 1950 και Υπόλοιπο Δόμησης 832 τ.μ. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και περιφραγμένο, έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση. Διαθέτει ρεύμα και νερό. Βρίσκεται επί λεωφόρου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ορατότητα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Ξυλοκάστρου, κοντά στην παραλία στον Πευκιά όπως επίσης σε καταστήματα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, υπηρεσίες, συγκοινωνίες αλλά και το κέντρο της πόλης. Η χρήση γης είναι γενική κατοικία, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευαστές, επενδυτές, αντιπαροχή και δημιουργία ενοικιαζόμενων δωματίων. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο του Ξυλοκάστρου, προσφέροντας πληθώρα δυνατοτήτων για επενδυτική ανάπτυξη. Η προνομιακή της θέση, σε συνδυασμό με τις υπάρχουσες υποδομές και τη δυνατότητα μεγάλης δόμησης, την καθιστά ιδανική για όποιον αναζητά μια αξιόλογη επενδυτική προοπτική. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν.: +30 6980169502 ppav@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses