Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικόπεδο-χωράφι 8.490,37 τ.μ στην περιοχή Ψαρή Φοράδα – Δ. Βιάννου – Ν. Ηρακλείου. Το οικόπεδο-χωράφι βρίσκεται σε καταπληκτική θέση πάνω ακριβώς στο κύμα . Τιμή πώλησης 140.000,00 ευρώ . Γενικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου-Χωραφιού Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Έχει δόμηση 100,00 τ.μ για κατοικίας + 100,00 τ.μ για ημιυπόγεια . Υπάρχουν εγκρίσεις Δασαρχείου και Αρχαιολογίας Κατάλληλο για ανέγερση κατοικιών για τουριστική χρήση.. Εφάπτεται με αγροτικό δρόμο . Υπάρχει η δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση του ακινήτου. Βρίσκεται πάνω στην θάλασσα δίπλα ακριβώς στον οικισμό της Ψαρή Φοράδα . Κατάλληλο για αγροτική εκμετάλλευση ακινήτου. Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για: Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση. Φτιάχνοντας μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία . Επενδυτικά . Υλοποιώντας μια ονειρεμένη μικρή τουριστική μονάδα η οποία θα έχει μεγάλη ζήτηση λόγω της μεγάλης τουριστικής ανάκαμψης που έχει η περιοχή δεδομένου και του νέου Διεθνές Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια στην περιοχή Καστέλλι σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από το ακίνητο . Αγροτική εκμετάλλευση ακινήτου λόγω της μεγάλης ηλιοφάνειας που έχει η περιοχή και λόγω των φυσικών χαρακτηριστικών του εδάφους πλούσια σε ιχνοστοιχεία και μέταλλα, τα οποία το καθιστούν κατάλληλο για κάθε είδους καλλιέργειας. Περιγραφή Περιοχής Η Σιδωνία (ή Συνδωνία ή Κάτω Ψαρή) βρίσκεται 89 χλμ νοτιοανατολικά του Ηρακλείου, σε μια μικρή κοιλάδα πεδιάδα που βρίσκεται στην περιφέρεια του χωριού Καλάμι, σε απόσταση 9 χλμ ανατολικά της Βιάννου και 1 χλμ νότια της Ψαρής Φοράδας (ή Μέσα Ψαρής). Η ευρύτερη περιοχή έχει θερμό κλίμα, γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια της ελιάς και κάποιων υποτροπικών φρούτων, κυρίως μπανάνας, αλλά και πρώιμων υπαίθριων λαχανικών. Η περιοχή έχει γνωρίσει μια ήπια τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πλέον αποτελεί ένα ήρεμο παραδοσιακό μέρος, ιδανικό για ήσυχες οικογενειακές διακοπές σε πολύ χαλαρούς ρυθμούς. Η είναι πολύ ωραίο μέρος για κολύμπι υπέροχη, με σκούρα γκρι χοντρή άμμο και πεντακάθαρα ήρεμα νερά, με σχετικά βραχώδη βυθό. Τριγύρω υπάρχουν μερικά αλμυρίκια που προσφέρουν σκιά, αλλά προσφέρονται και ομπρέλες. Στη Σιδωνία υπάρχουν ταβέρνες, μίνι μάρκετ, ενοικιαζόμενα δωμάτια και φαρμακείο. Επίσης, προσφέρονται κάποιες δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και υπάρχει και γήπεδο beach volley.