Студия отличное состояние, первый этаж, Центр, Kifissia

Εξαιρετικο διαμέρισμα 65τμ 1ου ορόφου στην ιστορική καρδιά της Κηφισιάς. Πρόκειται για μοναδικής αισθητικής διαμέρισμα που συνδυάζει την απαράμιλλη αισθητική της παραδοσιακης Κηφισιάς με την τεχνολογία και την ανεση διαβίωσης. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο ησυχα σημεία της Κηφισιάς , ενώ η αγορά βρίσκεται κυριολεκτικά 2 λεπτά με τα πόδια. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με ιδιωτικοτητα και ένα φανταστικό ROOFGARDEN αποκλειστικής χρήσης για απόλαυση τις ηλιόλουστες μέρες και όχι μόνο. Το διαμέρισμα είναι σε τελικό στάδιο πλήρους ανακαίνισης (2024) σε μινιμαλ γραμμές, τέλεια εργονομική χρήση των χωρων, smart ηλεκτρικη εγκατάσταση με εξαιρετικά ενεργειακά χαρακτηριστικά. Χρησιμοποιεί αντλία θερμότητας (R210) με συντελεστή απόδοσης 5:1 , διαθέτει θερμοπροσοψη και κουφώματα ETEM θερμοδιακοπης με κορυφαίο συντελεστή θερμομόνωσης. Επίσης διαθέτει υποδομη για φωτοβολταικο σύστημα και ενεργειακή αυτονομιση. Είναι ιδιαιτερα φωτεινο, διαθέτει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με επίσης ευρύχωρο μπάνιο με χρήση λιτών γραμμών ξύλου . Ο χώρος του living room είναι σε μοντέρνα σχεδίαση με open space κουζινα με πάσο . Το διαμέρισμα επισης διαθέτει ενεργειακό τζάκι . Η θέρμανση του διαμερίσματος εχει προδιαγραφεί με αντλία θερμότητας που το καθιστά ενεργειακά αναβαθμισμένο ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με Φυσικό αέριο. Είναι ιδανικό για ζευγάρι ολων των ηλικιών η για επένδυση λόγω της θέσης του και των υψηλών ενοικίων της περιοχής. Δυνατότητα μερικης χρηματοδοτησης με προκαταβολη 50%.