Участок под застройку Продажа

Παραθαλάσσια έκταση 16.750 τ.μ σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία μόλις 40 μέτρα από την θάλασσα. Η έκταση αγκαλιάζει αμφιθεατρικά τον λόφο ακριβώς πάνω από το λιμανάκι, προσφέροντας εξαιρετική θέα στη Θάλασσα από οποιοδήποτε σημείο. Το Λιμανάκι, δυνατότητας ελλιμενισμού 80 σκαφών, είναι το μόνο υπήνεμο λιμάνι της περιοχής. Υπάρχει παροχή Ύδρευσης με τοποθετημένο υδρόμετρο καθώς επίσης και παροχή ρεύματος. Η τοποθεσία είναι ιδανική για επενδυτική χρήση και την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας αλλά και για κατοικία. Όροι Δόμησης- Διαστάσεις: Πρόσοψη: 25 μέτρα σε κοινόχρηστο δρόμο (Συνολική πρόσοψη: 62,27 μέτρα) Σύνολο δομημένης επιφάνειας: 366,59 τ.μ συν υπόγεια τα οποία δεν είναι υπόγεια γιατί το γήπεδο είναι επικλινές. Αναλυτικά: Για Αμιγή κατοικία: Ελάχιστο εμβαδόν: 4.000 τ.μ Μέγιστη κάλυψη: 10% Αποστάσεις από όρια γηπέδου: 15 μέτρα τουλάχιστον. Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 Μέγιστο ύψος οικοδομής: 7,5 μέτρα Για Τουριστική εκμετάλλευση: Για ξενοδοχειακή μονάδα υπάρχει δυνατότητα δόμησης 2.400 τμ σε διώροφα οικήματα με ήπια τουριστική ανάπτυξη. Για τουριστική εκμετάλλευση πληροφορίες κατόπιν ενδιαφέροντος. Αποστάσεις: 40 μέτρα από την Θάλασσα Κρατικός Aερολιμένας Ηρακλείου Ν. Καζαντζάκης: 40 χλμ ROUMPOS REAL ESTATE