ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, ανακαινισμένο ισόγειο κατάστημα 50 τ.μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο ύψους 3 μέτρων, κουζίνα και wc. Διαθέτει προεγκατάσταση καλοριφέρ και κλιματισμού, ρολό ασφαλείας και μάρμαρο γρανίτη στην κύρια είσοδο. Είναι μισθωμένο. Βρίσκεται σε καλό σημείο μόλις 300 μ. από το ΜΕΤΡΟ Κάτω Πατησίων, πλησίον αγοράς και ΜΜΜ.