Коммерческое помещение Продажа

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - ΚΕΝΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Αυτοτελές Επαγγελματικό Κτίριο 300 τ.μ., Ισόγειο: 300 τ.μ., Υπόγειο: 60 τ.μ., Σε οικόπεδο 389 τ.μ., και με πρόσοψη 11 μέτρων . Έτος κατασκευής: 1991, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Έχει εκδοθεί Πολεοδομική άδεια για αλλαγή χρήσης ως ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ. Αντικιμενική αξία είναι 342.000 €. Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Κλιματισμός, Κοντά σε: Μεγάλοι Οδικοί ΆΞονες, SUPERMARKET ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ.
Εάν κατεδαφιστεί μπορεί να κτίσει 487 τμ και αναλυτικά οι όροι δόμησης είναι:
Μέχρι 200 τμ ο Σ.Δ. είναι : 1,30%
200-400 τμ ο Σ.Δ. είναι: 1,20%
400-600 τμ ο Σ.Δ. είναι: 1,10%
600 τμ και άνω ο Σ.Δ. είναι: 1%.
ΤΙμή Πώλησης του ακινήτου είναι : 750.000 €

Property Plan, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977007787, email: tzannoustellina@yahoo.gr

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με  την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη. Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018)

 Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ  ανέρχεται σε ποσοστό 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ ( 24%),  και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ  ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24%).

Οι αμοιβές  αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. 

 Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100.000€  έως 50.001€  η Μεσιτική Αμοιβή  ανέρχεται  στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 2.000€ συν ΦΠΑ (24%).

 Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50.001€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 1.500€ συν ΦΠΑ 24%