Коммерческое помещение Продажа

Λ. Αλεξάνδρας 40, αίθουσα 430 τ.μ., υπόγεια, καλή κατάσταση. Απέναντι από το Πεδίο του Άρεως και το άγαλμα της Αθηνάς σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο. 300 έως 500 μέτρα απο τα Δικαστήρια, την ΑΣΟΕΕ, το Μετρο Βικτώρια, τα Εξάρχεια και το Κολωνάκι. Σύμφωνα με το σχεδιασμό της Αττικό Μετρο, σύντομα θα ανοίξει και νέος σταθμός Μετρό ακριβώς απέναντι. Μπορεί να πάρει Άδεια Λειτουργίας - Υγειονομικού Ενδιαφέροντος. Είναι χώρος Κύριας Χρήσης - ιδανικός για αίθουσα εκδηλώσεων, γκαλερί τέχνης, στούντιο ηχογράφισης, all- day music bar με DJ, αθλητικό πολυχώρο, γραφεία, τηλεφωνικό κέντρο ή φοιτητικές κατοικίες. (Προσοχή: ΔΕΝ μπορεί να πάρει άδεια για μουσική σκηνή με ζωντανή ορχήστρα, ή θεατρική σκηνή) Ενιαίος χώρος 370 τμ (συν δεύτερο υπόγειο 60τμ - αποθήκη) Διαθέτει έξοδο κινδύνου (επί του πεζόδρομου Σκυλίτση), 4 WC (2 ανδρών & 2 γυναικών) και παράθυρα με ηλιακό φως σε ακάλυπτο. Μοναδική ευκαιρία! Η Αντικειμενική Αξία του ακινήτου είναι 230,000€ (με στοιχεία του 2023).