Участок под застройку Продажа

Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά του Αμαρουσίου και προσφέρει μια γενναιόδωρη έκταση 1.866 τ.μ., καθιστώντας το μια πρώτης τάξεως ευκαιρία για αξιοποίηση. Διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 0,65 και συντελεστή κάλυψης 40%, αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή ενός οικιστικού ή εμπορικού ακινήτου. Η κεντρική του θέση εξασφαλίζει την εγγύτητα σε σχολεία, πάρκα και την τοπική αγορά, παρέχοντας ευκολία και προσβασιμότητα. Αυτό το οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από μια στρατηγική και επιθυμητή τοποθεσία. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.