Το αγροτεμάχιο είναι ελαιώνας με 100 ελιές περίπου
Έχει δυνατότητα οικοδομής με τους νόμους λόγω στρεμμάτων
Ο χωματόδρομος είναι κάλος και σταθερός είναι 900 μ από τον κεντρικό που οδηγεί στην Εγνατία Οδό ή στον δρόμο Πλαταριάς – Πάργας (εικ 1)
Το αγροτεμάχιο απέχει περίπου 10 λεπτά από την Ηγουμενίτσα, 15 λεπτά από Πλαταριά και 20 λεπτά περίπου από την Πράγα
Υπάρχουν όλα τα νόμιμα έγγραφα και έχει καταχωρηθεί στο Κτηματολόγιο