Студия новое, третий этаж, Kalivia Thorikou

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 151,44 τ.μ., αποπεράτωσης το 2023, σε οικόπεδο 1.223,81 τ.μ.. Η μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός πρότυπου οικισμού με νεόδμητες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών που αναπτύχθηκε σε 5 οικοδομικά τετράγωνα στην περιοχή Γαλάζια Ακτή και απόσταση 1,8 χλμ. από την παραλία Άγιος Δημήτριος. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα με άνετη εσωτερική ξύλινη σκάλα και έχει χρήση στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Το ισόγειο είναι 57,40 τ.μ. και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, open plan κουζίνα και WC. Το υπόγειο είναι συνολικά 94,04 τ.μ. και διαθέτει 2 master bedrooms με ensuite μπάνιο και αποθήκη και ξενώνα με αυτόνομη είσοδο και ensuite μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν άνοιγμα σε εσωτερικό κήπο αποκλειστικής χρήσης, ώστε και οι όλοι οι χώροι να διαθέτουν μπαλκονόπορτες και άπλετο φυσικό φωτισμό. Όλα τα πατώματα είναι ξύλινα, εκτός των λουτρών και WC , διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με heat pump, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού multi split, πόρτα ασφαλείας, πλήρη εγκατάσταση συναγερμού, κεραία τηλεόρασης και αυτόνομο ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Η μεζονέτα διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 69,49 τ.μ. και 1 κλειστή θέση στάθμευσης υπογείου 12,50 τ.μ.. Η περιοχή διαθέτει κατοικίες μόνιμου όσο και παραθεριστικού χαρακτήρα κοντά στις πιο όμορφες παραλίες της Αττικής, με άμεση πρόσβαση στις σημαντικότερες κεντρικές αρτηρίες της Αθήνας, την Αττική Οδό και τη λεωφόρο Βάρης-Κορωπίου. Βρίσκεται κοντά στα εμπορικά κέντρα της Αναβύσσου, της Σαρωνίδας, της Βάρκιζας, του Κορωπίου και του Μαρκόπουλου και σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος αλλά και από το αναπτυσσόμενο λιμάνι του Λαυρίου. Newly built 2 floor maisonette of 151,44 sq.m. located on a plot of 1.223,81 sq.m. The maisonette is in the area Galazia Akti and located in a distance of 1.8 km away from the beach of Agios Dimitrios. It is spread over 2 levels with a comfortable internal wooden staircase and participates(shares) in the common swimming pool of the complex. The ground floor is 57,40 sq.m. and consists of a large living room with fireplace, open plan kitchen and WC. The basement is 94,04 sq.m., has 2 master bedrooms with ensuite bathroom, storage space and guest room with independent entrance and ensuite bathroom. All the rooms have access to an internal garden for exclusive use, so that all areas have balcony doors and abundant natural lighting. All the floors are wooden, except for the WC and the bathroom and it has aluminum frames with double glazing and window screens, autonomous heating system with heat pump, autonomous multi split air conditioning system, security door, full alarm installation, antenna, and triple energy solar water heater. The maisonette has an exclusive garden with a total area of 69,49 sq.m. and a closed basement parking space of 12,50 sq.m.. The area has both permanent and holiday residences near the most beautiful beaches of Attica, with direct access to the most important central arteries of Athens, Attiki Odos and Varis-Koropiou Avenue. It is located near the shopping centers of Anavyssos, Saronida, Varkiza, Koropi and Markopoulos and within walking distance of El. Venizelos but also from the developing port of Lavrio REAL ACT Ε.Π.Ε.,Tel: +30 213 0299090, 6973229803, email: panagiotis.boukouvalas@nairealact.com, website: www.nairealact.com .