Πρόκειται για γκαρσονιέρα περίπου 50 τετραγωνικά με κρεβατοκάμαρα με κρεβάτι και ντουλάπα, και σαλοκουζίνα με πλήρη κουζίνα (ψυγείο, μάτια, φούρνο) και νησίδα που εξυπηρετεί και σαν τραπέζι με σκαμπό. Διαθέτει πλυντήριο ρούχων, θερμοσίφωνα, θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα- καλοριφέρ στο μπάνιο, κλιματιστικό για θέρμανση/ψύξη το οποίο υπερκαλύπτει τις ανάγκες του χώρου, ενώ τα παράθυρα έχουν στόρια - ρολά καθώς και σίτες. Είναι πρόσοψης και φωτεινό.
Βρίσκεται στον πρώτο όροφο επί της Πτολεμαίων, που είναι η πρώτη παράλληλη πάνω από την Εγνατία στο ύψος της Ίωνος Δραγούμη, μέσα στην καρδιά του ιστορικού κέντρου. Ανακατασκευάστηκε από την αρχή τον Οκτώβριο του 2023.
Κατάλληλο τόσο για φοιτητές όσο και για ζευγάρι.