Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο 130τμ με υφιστάμενο κτίριο διαμερισμάτων σε πολύ καλό σημείο του Βύρωνα με άμεση πρόσβαση στην αγορά της περιοχής και το Παγκράτι. Το κτίριο είναι γωνιακό με 2 οροφοδιαμερίσματα κατασκευής 1967, ανακαινισμένα το 1995 και 2000 αντίστοιχα. Το οικόπεδο είναι 130τμ με συντελεστή δόμησης 3 και μπορεί να δομήσει 390τμ. Το υφιστάμενο κτίριο αποτελείται από 2 οροφοδιαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου χωρίς ασανσέρ. Το διαμέρισμα του ισογείου είναι 90τμ, έχει ανακαινισθεί το 2000 και προσφέρει άνετο χώρο καθιστικού, ημι-ανοιχτή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το ένα είναι μικρό και λειτουργεί ως βεστιάριο) καθώς και 1 μπάνιο και 1 WC. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου είναι 105τμ έχει ανακαινισθεί το 1995 και διαθέτει καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε μεγάλη βεράντα, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τα διαμερίσματα έχουν πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, διπλά τζάμια, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr