Участок под застройку Продажа

Πωλείται ακίνητο στον Πολύγυρο Χαλκιδικής, με συντεταγμένες 40°23&#***/*******.quot;N 23°26&#***/*******.quot;E. Το ακίνητο έχει έκταση 2.5 στρέμματα και βρίσκεται εντός ζώνης εκτός σχεδίου, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Στον χώρο υπάρχει μια παλιά πετρινή κατοικία 60 τετραγωνικών μέτρων που δεν είναι κατοικήσιμη στην τωρινή της κατάσταση. Το ακίνητο εφάπτεται επάνω σε δημοτική οδό που οδηγεί προς Θεσσαλονίκη και είναι υπερυψωμένο, παρέχοντας θέα προς τον Όλυμπο και την πόλη του Πολύγυρου. Η θέση του προσφέρει ένα εξαιρετικό πανοραμικό θέαμα και το καθιστά ιδανικό για ανάπτυξη είτε ως προσωπική κατοικία είτε ως τουριστική επένδυση. Δυνατότητες Εκμετάλλευσης: - Ανακαίνιση της Πετρινής Κατοικίας: Μετατροπή της υπάρχουσας κατοικίας σε μια σύγχρονη κατοικία με διατήρηση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της. - Κατασκευή Νέων Κατοικιών ή Επαγγελματικών Χώρων: Οικοδόμηση νέων σύγχρονων κατοικιών ή δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων. - Αξιοποίηση της Θέας για Τουριστικά Εγχειρήματα: Δημιουργία εστιατορίου, καφέ ή άλλων εγκαταστάσεων που θα εκμεταλλεύονται τη θέα. - Αγροτουριστική Εκμετάλλευση: Ανάπτυξη του ακινήτου σε αγροτουριστικό προορισμό με επιπλέον δραστηριότητες στη φύση.