Студия Κωνσταντίνου Μελενίκου 30-34, 546 35, Θεσσαλονίκη, Kamara - Rotonta, Салоники - Центр

Κωδικός ακινήτου: 2-220

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Κωνσταντίνου Μελενίκου, Ροτόντα, πωλείται φωτεινή επενδυτική γκαρσονιέρα, ριζικά ανακαινισμένη το 2024, εμβαδού 38 τμ. μικτών.

Το διαμέρισμα έχει πρόσοψη στο πίσω μέρος της οικοδομής και σαν επίπεδο είναι 1ος ψηλός όροφος, όμως λόγω κλίσης του εδάφους, από την είσοδο της οικοδομής βρίσκεται στο ημιυπόγειο επίπεδο.

Αποτελείται απο 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο και είναι εξοπλισμένη με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει υποδομή για εγκατάσταση φυσικού αέριου, ένα κλιματιστικό inverter, τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλή υάλωση και θωρακισμένη πόρτα.

Το Υπνοδωμάτιο διαθέτει μία μεγάλη συρόμενη τετράφυλλη ντουλάπα.
Η Σαλοκουζίνα με μία ενιαία σύνθεση επίπλου τριπλής χρήσης (Γραφείο - βιβλιοθήκη - έπιπλο τηλεόρασης)
Το ευρύχωρο μπάνιο έχει εγκατεστημένο πλυντήριο ρούχων και θερμοσίφωνα.
Μεγάλο χωλ.
Φωτεινό και άνετο μπαλκόνι.

Ειδικά στην κουζίνα η ξυλεία ολόκληρης της κατασκευής είναι από αδιαβροχοποιημένο υλικό και οι μηχανισμοί που έχουν τοποθετηθεί και στην ντουλάπα είναι υψηλής αντοχής. Η θέρμανση πραγματοποιείται ατομικά με κλιματισμό υψηλής ενεργειακής κλάσης, inverter. Επιπρόσθετα έχει τοποθετηθεί δίκτυο θέρμανσης σε όλους τους χώρους ώστε εάν το επιθυμεί ο πελάτης να μπορεί να εγκαταστήσει είτε ατομικό φυσικό αέριο είτε ατομικό σύστημα πετρελαίου. Διαθέτει διπλά ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με ηχομόνωση και θωρακισμένη πόρτα ασφάλειας 12 θέσεων.

Το διαμέρισμα παραδίδεται βαμμένο (σπατουλαριστό βάψιμο) με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένος φούρνος κουζίνας, κεραμικά μάτια κουζίνας 4 θέσεων, ψυγείο, απορροφητήρας με φίλτρα ενεργού άνθρακα, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό). Έχει γίνει ειδική μελέτη φωτισμού και έχουν επιλεχθεί φωτιστικά και έξυπνοι καθρέφτες με κρυφό φωτισμό led που περιέχουν και dimmer αφής.

Το σημείο είναι εκπληκτικό, βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, δίπλα στις στάσεις και τα Πανεπιστήμια.

Ιδανική για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση.

Στην καταχώρηση του ακινήτου υπάρχει βίντεο για την καλύτερη κατανόηση του χώρου.

Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19.

Τηλέφωνο υπεύθυνου ακινήτου: +306971717541, Σωτήρης Αλατζάκης

www.oikia-thess.gr