Участок под застройку Продажа

Προς πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Οικόπεδο 390 τ.μ., στην περιοχή Άγιος Νεκτάριος, στην Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής. Ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.) είναι 0,8 και μπορεί να δομήσει 312 καθαρά τ.μ. κατοικία ή κατοικίες. Βρίσκεται σε σημείο προβολής. Έχει πρόσοψη σε δημοτική οδό 20,50 μ. και βάθος 19 μ. Ο προσανατολισμός του είναι ανατολικομεσημβρινός. Eίναι γωνιακό, επικλινές και διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς το χωριό και τη θάλασσα. Βρίσκεται σε ήσυχη, αλλά ανεπτυγμένη περιοχή, όπου υπάρχουν μόνιμες και εξοχικές κατοικίες. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχει σουπερμάρκετ και βενζινάδικο. Το οικόπεδο απέχει 900 μέτρα από το κέντρο του χωριού, 1,4 χλμ. από την παραλία, 24 χιλιόμετρα από την πόλη των Νέων Μουδανιών και 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονία της Θεσσαλονίκης. Η όμορφη κωμόπολη της Νέας Καλλικράτειας αποτελεί θερινό προορισμό, αλλά και ιδανικό τόπο κατοικίας για όλο το χρόνο. Βρίσκεται στο ενδιάμεσο της απόστασης μεταξύ Θεσσαλονίκης και Νέων Μουδανιών. Αυτό το εξαιρετικό πλεονέκτημα, σε συνδυασμό με τις πεντακάθαρες ακτές της, την καθιστούν θέρετρο – προάστιο. Διαθέτει σύγχρονες μόνιμες, αλλά και τουριστικές υποδομές και υπηρεσίες, όπως κέντρο υγείας και σχολεία όλων των βαθμίδων, ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, εστιατόρια, καφέ, ζαχαροπλαστεία, βενζινάδικα, σουπερμάρκετ. Η Νέα Καλλικράτεια συνδυάζει αρμονικά την ησυχία μιας επαρχιακής πόλης, την πολυτέλεια των οργανωμένων παραλιών και τη μικρή απόσταση από την Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο, αλλά και τα υπόλοιπα μέρη της Χαλκιδικής. Τέλος, θα μπορούσε να είναι ιδανικός τόπος για να διαμείνει μια οικογένεια. Κωδικός ακινήτου: 769748 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr