Участок под застройку Продажа

Σας παρουσιάζουμε ένα ενδιαφέρον γωνιακό οικόπεδο 1,165τμ. στην Εκάλη, με εντυπωσιακή γωνιακή πρόσοψη 70,5 μέτρων και βάθος 26,50 μέτρων. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να χτίσουν σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Με συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 25%, το ακίνητο επιτρέπει άφθονες δυνατότητες κατασκευής, εξασφαλίζοντας ότι το σπίτι των ονείρων σας μπορεί να γίνει πραγματικότητα. Το επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου των 8 μέτρων, συν επιπλέον 2 μέτρα για την οροφή, παρέχει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Τοποθετημένο σε μια ήσυχη γειτονιά, το οικόπεδο αποτελεί ένα γαλήνιο καταφύγιο από τη φασαρία της πόλης. Παρά την ηρεμία του, η τοποθεσία βρίσκεται σε βολική απόσταση από τις εμπορικές περιοχές της Εκάλης και της Δροσιάς και παρέχει εύκολη πρόσβαση στις λεωφόρους Θησέως και Διονύσου, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες. Τοποθεσία: Η Εκάλη αποτελεί ένα από τα πλέον αριστοκρατικά προάστια, με υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο και πλούσιους χώρους πρασίνου, καθώς και ιδιωτικές λέσχες άθλησης και κοινωνικής συνάθροισης. Βρίσκεται στους πρόποδες της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό ομώνυμο δήμο, είναι ένα ήσυχο, όμορφα κτισμένο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Οι μεγάλες, ευρύχωρες βίλες είναι το σπίτι των πιο ισχυρών οικογενειακών επιχειρήσεων και ναυτιλιακών οικογενειών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης επωφελούνται από τις πολυτελής αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν υπηρεσίες μεταφοράς των μαθητών. Η Εκάλη είναι μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εμπορικά καταστήματα και οι επαγγελματικές επιχειρήσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας. Προσβασιμότητα: Οι κάτοικοι της Εκάλης εξυπηρετούνται τόσο από τη Δροσιά που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, όσο κι από την Νέα Ερυθραία, γνωστή για τα καταστήματα της, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή καθώς και την Κηφισιά. Επίσης, έχει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσα σε 20-30’, και διαμέσου της Αττικής Οδού στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών εντός 45’. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές στην περιοχή της Αθήνας που πάντα θα προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον.