Дом - Здание Продажа

Αποκλειστική Διαχείριση της Solutions Group. Δύο διαμερίσματα και γωνιακό Οικόπεδο 168,33τμ Προς Πώληση στο Γαλάτσι – Ιδανικά για Επένδυση. Μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές του Γαλατσίου! Το ακίνητο αποτελείται από δύο διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 118,76 τ.μ., σε οικόπεδο 167,20 τ.μ., προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης.Το ισόγειο Διαμέρισμα 80 τ.μ., κατασκευής του 1958 αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική αυλή. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο πρώτος Όροφος των 100 τ.μ., κατασκευής του 1969 αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια μπροστά και πίσω από το διαμέρισμα. Διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Προσόψεως, με βόρεια προσανατολή, αποθήκη, κήπο και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ησυχίας και λειτουργικότητας. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,1 και κάλυψης 0,6, παρέχοντας μεγάλες δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη. Για τις ανάγκες στάθμευσης, προσφέρονται μία κλειστή και μία ανοιχτή θέση σε όμορο γωνιακό οικόπεδο 168,33 τ.μ., εξασφαλίζοντας άνετη και ασφαλή στάθμευση,με συντελεστή δόμησης επίσης 2,1 και κάλυψης 0,6. Μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν προοπτικές σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και το κέντρο της Αθήνας. VIDEO : https://youtu.be/wa8g1KM7DWk Απαραίτητα για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσων επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον/την Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα της Ασφάλισης Ακινήτου, παροχές που σας προσφέρονται από τις άλλες δύο εταιρείες του ομίλου μας, «Resolutions - Ανακαινίσεις» και «Insolutions - Ασφαλιστικές Υπηρεσίες». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό site μας: https://solutionsgroup.gr/real-estate/ Φ.Ρ.