Мезонет 260 m², Центр, Panorama

Κωδικός 3186 Μια από τις πιο λειτουργικές, ευχάριστες, πολυτελή μεζονέτες με την καλύτερη όμως θέα του Πανοράματος διατίθεται προς πώληση, στην αρχή του Νόμου 751. Αρτια κατασκευή, διαχρονικής αισθητικής, ένα παράδειγμα προς μίμηση με το βλέμμα στο Θερμαικό. Καλύπτει συνολικά 260 τ.μ. και αναπτύσσεται στα 2 επίπεδα. Φιλοξενεί 4 δωμάτια . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο το εντυπωσιακά ευρύχωρο σαλόνι με τις μεγάλες περιμετρικές μπαλκονόπορτες κερδίζει τις εντυπώσεις. Φωτεινό , με το τζάκι να δεσπόζει στην μία του γωνία. Από εδώ η θέα είναι εντυπωσιακή , καθώς ολόκληρη η πόλη απλώνεται στα πόδια μας Μπορούμε να την απολαύσουμε όλες τις ώρες της ημέρας αλλά και της νύχτας καθώς η πόλη κάθε ώρα αλλάζει εικόνα, μορφή και χρώματα. Το μπαλκόνι 100 τ.μ. είναι ιδανικό για χαλάρωση αλλά και για συγκεντρώσεις φίλων. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε τη κρεβατοκάμαρα του ζευγαριού , με την ίδια εντυπωσιακή θέα, άνετο με δική του ντουλάπα και δικό του μπάνιο. Την εικόνα αυτού του επιπέδου ολοκληρώνει το 2ο δωμάτιο, ένα ακόμη μπάνιο και η κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικού χώρους και πρόσβαση σε ένα δικό της μπαλκόνι ιδιαίτερα χρηστικό και λειτουργικό. Κατεβαίνοντας στο 2ο επίπεδο συναντάμε ένα ακόμη καθιστικό, 2 δωμάτια , με ένα μπάνιο, μία αποθήκη και laundry room . Υπάρχει 2η είσοδος και σε αυτό το επίπεδο , με αυτό τον τρόπο μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως και να χρησιμοποιηθεί ως ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η μεζονέτα διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης , ανελκυστήρα, 5 κλιματιστικά, συναγερμό, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, τέντες και χρήση σε εσωτερική κοινόχρηστη πισίνα. Προνομιακή κατοικία, συνώνυμο της πολυτέλειας, με άπλετους εσωτερικούς χώρους, υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων και φυσικά την καλύτερη θέα στην πόλη. Τιμή 575.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu