Отдельный дом на одну семью 158 m², Poullitsa, Velo

Πολεοδομικά χαρακτηριστικά  Πολεοδομικό καθεστώς: Εκτός σχεδίου εντός οικισμού  Υπό ένταξη: Όχι  Κυρωμένη πράξη εφαρμογής: Όχι  Ρυμοτομούμενο: Όχι  Άρτιο: Ναι  Οικοδομήσιμο: Ναι  Οφείλει εισφορά σε γη: Όχι  Οφείλει εισφορά σε χρήμα: Όχι  Οριοθετημένο / Περιφραγμένο: Ναι  Πιθανότητα καταπάτησης: Όχι  Βέλτιστη χρήση: Oικιστική Όροι Δόμησης  Θεωρητικός Συντελεστής Δόμησης: 0,22  Εφικτός Συντελεστής Δόμησης: 0,22  Συντελεστής κάλυψης(%): 60  Ελάχιστο εμβαδόν: 500  Ελάχιστο πρόσωπο: 10  Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5 Περιγραφή Περιοχής Χαρακτήρας, Προοπτικές : Ο οικισμός «Πουλίτσα» αποτελεί οικισμό του Δήμου Βέλου-Βόχας που απέχει περίπου 2 χλμ. από το Βέλο και περίπου 2,5 χλμ από την παραλία Κοκκωνίου. Πρόκειται για ήσυχη περιοχή αραιοδομημένη κυρίως από κατοικίες μόνιμης κατοικίας και λιγότερο εξοχικής κατοικίας που συνυπάρχουν με καλλιεργούμενες εκτάσεις. Η οικονομία της περιοχής στηρίζεται σε αγροτικά εισοδήματα. Η πρόσβαση από την Ν.Ε.Ο. Κορίνθου-Πάτρας (Ολυμπία Οδός) γίνεται 4 27/6/2024 μέσω του κόμβου Ζευγολατιού και της επαρχιακής οδού Μεσογείων ενώ από την Π.Ε.Ο. Κορίνθου- Πάτρας μέσω του οικισμού Κοκκωνίου. Υποδομές, Υπηρεσίες : Τυπικές υποδομές αγροτικού οικισμού- εξυπηρετείται από τις υπηρεσίες του Δήμου Βέλου-Βόχας (στο Βέλο). Εξυπηρετείται συγκοινωνιακά από τα λεωφορεία ΚΤΕΛ Κορινθίας. Πλεονεκτήματα, μειονεκτήματα περιοχής : Τα πλεονεκτήματα του οικισμού συνίστανται στην μικρή σχετικά απόσταση από το Κιάτο και την Κόρινθο και στην σχετικά καλή πρόσβαση σε οδικούς άξονες αφού είναι σχετικά κοντά στην ΝΕΟ Κορίνθου-Πατρών. Μειονέκτημα η χαμηλή εμπορευσιμότητα λόγω μικρού πληθυσμού και το μέτριο οδικό δίκτυο με στενούς δρόμους. Πρόσφατα έργα – Έργα υπό ανάπτυξη: Δεν υπάρχουν.