Ημιυπόγειος χώρος επιφάνειας 210 τ.μ. στον Νέο Κόσμο, κοντά στο μετρό Συγγρού- Φιξ. Σε κτίριο του 1979 και σε διαμπερές οικόπεδο που βλέπει σε δρόμο από την κύρια όψη και πεζόδρομο - πλατεία από την πίσω όψη. Ο χώρος έχει πρόσβαση και από τις δύο όψεις, δηλαδή και από την είσοδο της πολυκατοικίας και από την πλευρά του πεζόδρομου με ανεξάρτητη είσοδο και μεγάλη γκαραζόπορτα. Η τελευταία χρήση του χώρου ήταν φανοποιείο και διαθέτει ράμπα εισόδου για αυτοκίνητα. Πολύ φωτεινό, καθώς έχει ανοιχτωσιά από τα πίσω ανοίγματα του πεζόδρομου, τα οποία είναι αρκετά μεγάλα. Έχει ύψος 3 μέτρα, είναι χαρακτηρισμένος χώρος κύριας χρήσης και έχει μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης για ποικίλες χρήσεις. Κατάλληλο και για Golden Visa.