Отдельный дом на одну семью Ποσειδώνος, 190 09, Ραφήνα, Oikismos Kokkino Limanaki, Rafina

Κωδικός ακινήτου: 2-1119 - Ραφήνα Οικισμός Κόκκινο Λιμανάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 222 τ.μ. σε οικόπεδο 700 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 590.000 €
ΜΕ ΑΠΕΡΑΝΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ !!! - ΡΑΦΗΝΑ - στον ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΟΙΚΙΣΜΟ -ΚΟΚΚΙΝΟ ΛΙΜΑΝΑΚΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΒΛΗΤΙΚΗ  ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ MINIMAL ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ  3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 222 τ.μ.  ΙΔΑΝΙΚΑ ΧΤΙΣΜΕΝΗ ΣΕ  ΑΜΦΙΘΕΑΤΡΙΚΟ, ΤΡΙΦΑΤΣΟ  οικόπεδο 700 τ.μ. Πρόκειται για ένα οίκημα που αποτελείται από ΔΥΟ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ .ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ .ΣΥΝΔΙΑΖΕΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΚΑΛΑΙΣΘΗΣΙΑ 
Κατοικία 1 : 87,71τμ     (Α ορόφου ανεξάρτητο Οροφοδιαμέρισμα,  με  πρόσβαση από το δρόμο), διαθέτει :ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία,  3 δωμάτια, λουτρό, wc, κουζίνα και αποθήκη
Κατοικία 2 : 128,03τμ  ΜΕΖΟΝΕΤΑ αποτελείται από   (Ισόγειο 80,43τμ και  Α όροφο 47,60τμ,  με πρόσβαση από πεζόδρομο, βάσει του νέου πολεοδομικού σχεδίου στην περιοχή ) χάριν στη κλίση του εδάφους έχει πρόσβαση στο επίπεδο του κήπου.
Η μεζονέτα διαθέτει : ευρύχωρη τραπεζαρία και σαλόνι , 4 δωμάτια, λουτρό Χ2, κουζίνα και εξωτερική αποθήκη.    
Βοηθητικοί χώροι: 6,92τμ. Κύριο χαρακτηριστικό τα μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με άφθονο φυσικό φως.
Στον εξωτερικό χώρο ευρύχωρος κήπος, προσφέρει  άφθονο  χώρο, για πιθανή εγκατάσταση πισίνας και μπάρμπεκιου.

Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α με διπλή θερμομόνωση 15 cm . Διαθέτει ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥΣ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΕΣ ,ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΗΛΙΑΚΟΥ  ,ΑΥΤΌΝΟΜΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ θέρμανση - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο  πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι,  σίτες, διπλά τζάμια,  Πρόκειται για ιδανική επιλογή ακινήτου που μπορεί να προσφέρει όλες τις ανέσεις σε μια περιοχή πολύ κοντά σε υπεραγορές , σχολεία και συγκοινωνίες . Απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα 15000 μ. από το αεροδρόμιο 
Το οικόπεδο είναι τρίφατσο (πρόσωπο σε 3 οδούς) εκ των οποίων η μακριά πλευρά 39,96μ είναι προορισμένη για πεζόδρομο βάσει του νέου πολεοδομικού σχεδίου στη περιοχή. Έχει θέα θάλασσα προς το Κόκκινο Λιμανάκι.   Συμβατική κατασκευή από σκελετό οπλισμένου σκυροδέματος με πληρώσεις προκατασκευασμένων στοιχείων. Ενεργειακή κλάση Α- με διπλή θερμομόνωση 15cm. Ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακοί υαλοπίνακες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και A/C, αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου.  



Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΤΕ ΣΤΗΝ ΡΑΦΗΝΑ. Η Ραφήνα βρίσκεται στο Κέντρο της Ανατολικής Αττικής και απέχει από την Αθήνα περίπου 25χλμ. με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση οδικώς, μέσω της Αττικής Οδού και 10 χλμ. από αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Η Ραφήνα, αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της Αττικής , μετά τον Πειραιά και ένα από τα μεγαλύτερα της χώρας, με πολλές ακτοπλοϊκές συνδέσεις στα νησιά του Αιγαίου. Η σημερινή Ραφήνα είναι μια πανέμορφη παραθαλάσσια σύγχρονη πόλη και έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Είναι αρκετά πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι αλλά και στις υπόλοιπες περιοχές. Έχει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου καθώς και διαδοχικές , μαγευτικές , καθαρές παραλίες. Η πόλη διατηρεί το χρώμα της και σέβεται την ταυτότητα της , με την καλαίσθητη αρχιτεκτονική των σπιτιών κα των κτιρίων. Προσελκύει πλήθος παραθεριστών και επισκεπτών. Η Ραφήνα αποτελεί έναν από τους πιο ιστορικούς δήμους του νομού. Το όνομά της προέρχεται από τον πρώτο κυβερνήτη και μυθικό ήρωα της Αττικής, τον ΑΡΑΦΗΝΑ. Κατοικήθηκε από τα προϊστορικά χρόνια και ήταν ένας από τους 100 δήμους της Αθήνας που όρισε ο Κλεισθένης. Η περιοχή αναπτύχθηκε κυρίως μετά το 1922 που εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από την Μικρά Ασία. ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΙΑ ΕΚΛΕΚΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ!