Трехкомнатная квартира Χελιδονούς 11, 145 61 Κηφισιά, Kato Kifisia, Kifissia

Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται κατοικία συνολικού εμβαδού 213 τ.μ., σε μία ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά της Κηφισιάς, ιδανική για όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική λύση διαμονής ή μια ευκαιρία επενδυτικής εκμετάλλευσης. 1ος Όροφος (129 τ.μ.): • Κυρίας χρήσης χώρος σε ημιτελή κατάσταση, που περιλαμβάνει: • Φωτεινό σαλόνι με τζάκι • Κλειστή κουζίνα (με δυνατότητα μετατροπής σε ανοιχτή) • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο, 1 WC • Μπροστινή, άνετη βεράντα και πίσω μπαλκόνι με θέα στον κήπο Ημιυπόγειο (84 τ.μ.): • Ξεχωριστός, ημιτελής χώρος με παροχές για κουζίνα, μπάνιο και τζάκι, ιδανικός για playroom ή ξενώνα ή περεταίρω εκμετάλλευση. Η κατοικία απαιτεί την ολοκλήρωση εργασιών, όπως το μπάνιο, το WC, η κουζίνα, τα δάπεδα, το βάψιμο και τα σώματα θέρμανσης δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις και τις αναγκαιότητες του. Τιμή : 550,000€. (Συζητήσιμη) Αν το σπίτι χρειάζεται να ολοκληρωθούν το μπάνιο, το WC, η κουζίνα, τα δάπεδα, οι ψευδοροφές και το βάψιμο, το συνολικό κόστος εξαρτάται από την ποιότητα των υλικών και την τοποθεσία. Μια εκτίμηση: €20.000–€37.000. Η εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων θέρμανσης-ψύξης, όπως αντλία θερμότητας, fan coil και ενδοδαπέδια θέρμανση, μπορεί να προσφέρει υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και απόλυτη άνεση, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για όλες τις εποχές του χρόνου. Επιπλέον, η επιλογή ποιοτικών υλικών και τεχνολογικά προηγμένων λύσεων προσθέτει αξία στο ακίνητο, ενώ το συνολικό κόστος εξαρτάται από τις συγκεκριμένες ανάγκες, τις προτιμήσεις και την έκταση των εγκαταστάσεων. Είναι μια επένδυση που συνδυάζει λειτουργικότητα, πολυτέλεια και οικονομία.