Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση μοναδική έκταση συνολικού εμβαδού 2.610 τ.μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα, αποτελούμενη από τρία ξεχωριστά οικόπεδα των 870 τ.μ. το καθένα. Η συνολική δυνατότητα δόμησης για κατοικίες ανέρχεται σε 1.200 τ.μ., κάνοντας το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών ή επενδυτικών έργων. Βρίσκεται στην περιοχή Γούβες - Επάνω Βάθεια, μόλις 6 χλμ. από τη θάλασσα και 9 χλμ. από την πρώην Αμερικανική Βάση Γουρνών, μια περιοχή με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη επί κεντρικής λεωφόρου. - Συντελεστής κάλυψης 60% ανά οικόπεδο, ιδανικό για κατασκευαστές ή επενδυτές. - Κατάλληλο για εμπορική χρήση, καθώς και για την κατασκευή κατοικιών. - Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, παραλίες, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, super markets και κέντρο πόλης. - Η χρήση γης είναι καλλιεργήσιμη, προσφέροντας δυνατότητες ανάπτυξης. - Βόρειος προσανατολισμός, που εξασφαλίζει άριστες κλιματολογικές συνθήκες και φυσικό φωτισμό. - Μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και το λιμάνι, προσφέροντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες. Τιμή: - €125.000 ανά οικόπεδο (870 τ.μ.) - €375.000 για την αγορά ολόκληρης της έκτασης (2.610 τ.μ.) Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές, με προοπτική ανάπτυξης σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Κρήτης. Για περισσότερες πληροφορίες: Επικοινωνήστε με την Πιτσούλη Παρασκευή (Keller Williams Cretan Properties): Τηλέφωνο: (+30) 6939400410 Email: v.pitsouli@kwgreece.gr Website: [https://kwcp.gr](https://kwcp.gr)