Οικόπεδο 42,16 τ.μ. λίγα μέτρα μακριά από την κεντρική πλατεία του Σπηλαίου, στο Δήμο Θεοδώρου Ζιάκα. Κατάλληλο για ανέγερση εξοχικής διώροφης κατοικίας με σοφίτα. Σε κοντινή απόσταση από την πόλη των Γρεβενών και το φαράγγι της Πορτίτσας, το οποίο αποτελεί σπουδαίο αξιοθέατο της περιοχής στην καρδιά του Εθνικού Δρυμού, Βάλια Κάλντα.