Το ακίνητο είναι άχτιστο, στα μπετά, στην περιοχή ΑΤΕ της Παλαιάς Φώκαιας Αττικής. Είναι περιοχή αμιγώς κατοικιών, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον δίπλα σε 2 πάρκα. 20 λεπτά από το αεροδρόμιο και 10 λεπτά απ' τη θάλασσα (παραλία Αναβύσσου). Η επιφάνεια του οικοπέδου που χτίστηκε είναι 810 τ.μ. Το κτίριο αποτελείται από 2 ορόφους & υπόγειο συνολικής επιφάνειας 443 τ.μ. Τα μπετά είναι σε άριστη κατάσταση.