Участок под застройку Продажа

Προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας, οικόπεδο 267 m2 στην Παλλήνη, με δύο εισόδους (δίφατσο σε δύο δρόμους, μπροστά και πίσω), επίπεδο και με ανεμπόδιστη θέα και προσανατολισμό στο Δάσος του Λεβίδη (Λόφος του Λεβίδη), σε μία ήσυχη γειτονιά, με μονοκατοικίες και ωραία σπίτια γύρω, σε οικιστική περιοχή. Στο σχέδιο πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, περιφραγμένο, με συντελεστή δόμησης 0.6, κάλυψης 0.5, πρόσοψη 10μ. , βάθος 27μ. και επιτρεπόμενο ύψος 8.6μ.+ 1.5 μ. για σοφίτα. Χτίζει 160 m2 καθαρό, συν σοφίτα και ημιυπόγεια. Ιδανικό για δύο οικογένειες ή δύο διαφορετικούς ιδιοκτήτες (εκμεταλλεύονται τις δύο διαφορετικές εισόδους) ή επενδυτές (στον ίδιο δρόμο χτίζονται ήδη πολυτελείς κατοικίες και για τουριστική εκμετάλλευση), λόγω της εγγύτητας με το αεροδρόμιο και τον σταθμό του Μετρό της Παλλήνης που συνδέει την γειτονιά με το κέντρο της Αθήνας. Με τα πόδια 2’ από τον σταθμό του Μετρό, 2’ από το ΑΒ Βασιλόπουλος Σούπερ Μάρκετ και 5’ από άλλα σούπερ μάρκετ και καταστήματα, 2’ από το πάρκινγκ του προαστιακού. 5’ από την είσοδο της Αττικής Οδού, που εξασφαλίζει άμεση μετακίνηση και πρόσβαση σε όλα τα σημεία. Δίπλα σε δημόσια σχολεία, αλλά και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, σε αθλητικές εγκαταστάσεις, και σε όλα τα απαραίτητα καταστήματα για την καθημερινότητα. Με χώρους πρασίνου, σύμφωνα με τον νέο πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής, και δίπλα σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Αττική Οδός, Λ. Μαραθώνος, Λ. Λαυρίου) Η περιοχή είναι αναπτυσσόμενη και αναμένεται να αποκτήσει ιδιαίτερη αξία, λόγω της προσβασιμότητας και της εγγύτητάς της με το κέντρο (στα επόμενα χρόνια, αναμένεται η ολοκλήρωση της γραμμής 4, που θα συνδέεται και με την γραμμή 3 της Παλλήνης) και ταυτόχρονα με τις υπόλοιπες περιοχές, αεροδρόμιο, ανατολική Αττική, πέρασμα για τα παραλιακά μέτωπα. Δείτε το βίντεο του ακινήτου εδώ : https://www.youtube.com/watch?v=ECdGh61dLrY