Мезонет Καισάρειας 20, Καλαμαριά 55134, Центр, Каламарья

Πολυτελους κατασκευης μεζονετα με πολλα εξτρά και απεριοριστη θεα ανοιχτωσια σε πλατεια μεταξυ Κηφισιάς και Βότση.
Προκειται για ενα αξιολογο σπιτι το οποιο ειναι ριζικα ανακαινισμενο και εκτεινεται σε 2 επιπεδα.
Στον 4ο οροφο μπαινοντας συνανταμαι μια μεγαλη σαλοτραπεζαρια με 2 σαλονια οπου στον χωρο δεσποζει ενα τζακι επεδενδυμενο απο μαρμαρο Κοζάνης , τραπεζαρια , βεστιαριο και wc επισκεπτων.  Στο βαθος υπαρχει μια ανετη κουζινα  ενω στον ιδιο οροφο υπαρχει ενα master υπνοδωματιο με δικο του μπανιο .  Στο υπνοδωματιο υπαρχει μια μεγαλη εντοιχισμενη ντουλαπα και στο μπανιο 2πλος νιπτηρας με επιπλο μπανιο και ντουζιερα. Δυνατοτητα για ακομη ενα υπνοδωματιο στην θεση της κουζινας εφοσον επιθυμειτε σαλοκουζινα και οχι να ειναι ξεχωριστη οπως τωρα.
Απο τον οροφο αυτο εχουμε προσβαση σε  φαρδιες βεραντες με θεα απεριοριστη και τεντες για σκιαση.  
 
Κατεβαινοντας τις εντυπωσιακες εσωτερικες σκαλες εχουμε προσβαση στον 3ο οροφο οπου εκει υπαρχουν 2 υπνοδωματια,
1 ευρυχωρο μπανιο με μπανιερα  και 1 πλυσταριό - αποθηκη . 
Σε καθε οροφο υπαρχει θυροτηλεοραση . Το σπιτι διαθετει συναγερμο, τζακι, ατομικο φυσικο αεριο, δαπεδα απο μαρμαρο Κοζάνης και δρυινο παρκέ ,  εσωτερικες πορτες απο ξύλο , εχει γυψινες διακοσμησεις καλογουστες , εγκατασταση οπτικης ινας 200mbps,  βρυσες και τεντες στις βεραντες,  ανοιγομενα και ανακλεινόμενα ενεργειακά κουφωματα Aluminco και σιτες στις μπαλκονοπορτες , μποιλερ στο ενα παταρι για καθε ενδεχομενο,  3 μεγαλες εντοιχισμενες ντουλαπες,  αυτοματο συστημα Dimico για ευκολο κρεμασμα κουρτινας,  2 θεσεις παρκινγκ στην πυλωτη,  2 αποθηκες στο υπογειο συνολικου εμβαδου 17τμ και ενα δωμα -σοφιτα με παροχη νερου σε λειτουργια .
Η ταρατσα ειναι αποκλειστικής χρησης της μεζονετας. Ενα μερος της καταλαμβανει το δωμα-σοφιτα, ενα μερος ειναι μονωμένο με κεραμοσκεπη και ενα μερος της ειναι ελευθερο (μπορουν να γινουν και αλλαγες).

Ειναι μια φωτεινη , ηλιολουστη μεζονετα, σε φαρδυ δρομο, προσοψεως, διαμπερης, πρωτοκατοικήθηκε τον Μαρτιο του 1988 , ειναι σε αξιολογη οικοδομή , εχει επιπεδη εισοδο χωρις σκαλοπατια , ασανσερ 5 ατομων και προκηπιο στην εισοδο με εναν ομορφο περιποιημενο κηπο με λουλουδια.

Βρισκεται κοντα σε σχολεια Δημοτικο, Γυμνασιο, Λυκειο, παρκο, στα 10μ υπαρχει σταση λεωφορειου,  εχει γρηγορη προσβαση στον περιφερειακο, στο 1χλμ περιπου δηλ 3 λεπτα αποσταση με το αυτοκινητο ειναι η σταση του μετρο Ν.Ελβετιας  και ειναι ευκολα προσβασιμο το κεντρο της πολης και τα πανεπιστημια μεσω της κεντρικης αρτηριας Εθνικης Αντιστασεως, Β.Ολγας, Τσιμισκη.
Ενα ομορφο σπιτι , καλαισθητο με εξαιρετικης ποιοτητας υλικα σε κουζινα, μπανια , δαπεδα , καταλληλο για οικογενεια ή ακομη και για επενδυση με υψηλη αποδοση ενοικου !!!

Μεσιτικού κωδ. AAL2665A
Τηλ επικοινωνίας 6984253899, 6906221950

Συνεχής ενημέρωση τιμών και διαθέσιμων ακινήτων
Εμπειρία στον χώρο της μεσιτείας
Αναθέστε μας το ακίνητο σας προς πώληση ή ενοικίαση σε Θεσ/νικη, Χαλκιδική και Κατερίνη.
Ψαχνετε να αγοράσετε σπίτι, γη, ξενοδοχείο, επαγγελματικό χώρο, βίλλα ;
Επισκεφθείτε την σελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων https://www.homeforall.gr Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε άμεσα για τα νέα ακίνητα που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτηση σας στην κατηγορία «Ζήτηση « και μόλις αναλάβουμε ενα νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες , θα σας ενημερώνουμε μέσω μέιλ ή τηλεφωνικά σε προτεραιότητα.
Κάντε μας like στην σελίδα μας https://www.facebook.com/home4allthessaloniki για να συμβάλλετε στην αναγνωρισιμότητα του γραφείου μας
Η Home4all λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ώστε να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας την ημέρα της ανάθεσης του ακινήτου. Το γραφείο δεν φέρει καμία ευθύνη για τις αλλαγές τιμών ή στοιχείων από τους ιδιοκτήτες , οι οποίοι μερικές φορές αλλάζουν τα παραπάνω χωρίς ειδοποίηση. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται.
Κόστος υπόδειξης 0€ για 1-2 ακίνητα και 10€ από 3 ακίνητα και πάνω.
Κόστος υπόδειξης ακινήτων εκτός Θεσσαλονίκης (Χαλκιδική ,Κατερίνη κλπ ) 50€
Το ποσό θα αφαιρεθεί από την μεσιτική αμοιβή εφόσον ολοκληρωθεί η πράξη.
Στις ενοικιάσεις κατοικιών ή επαγγελματικής στέγης η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε ένα μηνιαίο μίσθωμα συν 24% ΦΠΑ. Για ακίνητα αξίας έως 50.000ευρω η μεσιτική αμοιβή είναι 1.000€ συν 24% ΦΠΑ.
Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ.
Μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε.
Μέλος της Ε.Π.Π.Α. ,μέλος της Ευρωπαϊκής CEPI και της Αμερικανικής N.A.R. .
Κάτοχος διεθνούς αναγνωρισμένης πιστοποίησης πραγματογνωμόνων ακινήτων B.P.O.R.
Πιστοποιημένος Μεσίτης Ακινήτων – Διαχειριστής Ακίνητης Περιουσίας από την TUV AUSTRIA HELLAS