Мезонет отличное состояние, первый этаж, Монастираки, Исторический центр Афин

H Engel & Volkers παρουσιάζει μια πολυτελή, νεοκλασική και διατηρητέα μεζονέτα στους Αέρηδες, στην Πλάκα, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Η κατοικία είναι 289 τ.μ. και εκτείνεται σε δύο επίπεδα, στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο, τα οποία συνδέονται με μια εσωτερική ξύλινη σκάλα. Επιπλέον, είναι πλήρως ανακαινισμένη, σε άριστη κατάσταση. Επίσης το ακίνητο είναι κατάλληλο για γραφείο ή για επαγγελματική στέγη. Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου είναι η ακόλουθη: διαθέτει ένα μεγάλο ενιαίο χώρο: το σαλόνι με την τραπεζαρία και την κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα ακόμα δωμάτιο στον επάνω όροφο της μεζονέτας, αυτό είναι το δωμάτιο - σοφίτα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ως δωμάτιο επισκεπτών, μια μεγάλη κουζίνα, η οποία έχει μια ηλεκτρική κεραμική κουζίνα 90 cm και μια μαντεμένια στόφα με φούρνο και επιφάνεια μαγειρικής που λειτουργεί με την καύση ξύλων, δύο μπάνια το ένα με μπανιέρα και το άλλο με ντους, ένα WC, δύο χώρους αποθήκης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι: έχει εξαιρετική θέα της Ακρόπολης και του Αθηναϊκού τοπίου, διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα στον δεύτερο όροφο και έναν κήπο - patio 120 τ.μ, στο οποίο έχεις πρόσβαση από την κουζίνα και από τα υπνοδωμάτια, είναι εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, έχει δρύινα παρκέ δάπεδα και πλακάκια, διαθέτει ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια, το ακίνητο έχει ενεργειακή αυτονομία με αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, η παροχή του αερίου είναι συνδεδεμένη με το ζεστό νερό και επιπλέον έχει κλιματισμό οροφής VRV, έχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, έχει πυρασφάλεια και τέλος, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η Πλάκα είναι μια εξαιρετικά βολική τοποθεσία γιατί είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Αθήνα με Μετρό, Τρένο ή Τρόλεϊ. Επιπλέον, έχει το μοναδικό πλεονέκτημα ότι μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια μπορείς να προσεγγίσεις άλλες περιοχές, όπως την Ακρόπολη, το Κουκάκι, το Θησείο ή το Κολωνάκι. Η Πλάκα ως περιοχή είναι ιδανική για οικιακή και εμπορική ή επαγγελματική χρήση γιατί είναι μια ζωντανή και δημιουργική γειτονιά, η οποία αποτελείται από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, γκαλερί, θέατρα, χώρους τέχνης και δραστηριότητες αναψυχής. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα πλησίον της οδού Ερμού, δίπλα σε super market, αρτοποιεία και φαρμακεία. Τέλος, είναι σημαντικό ότι βρίσκεται δίπλα στο κλασικό παρελθόν της πόλης, στους Αέρηδες, στην Ακρόπολη, στη Ρωμαϊκή Αγορά και στον Λόφο του Φιλοπάππου.