Офис - Студия Аренда

Αναλυτικές πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στον παρακάτω σύνδεσμο: http://****.** • Ενοικιάζεται Γκαρσονιέρα – Επαγγελματική Στέγη – Γραφείο στο κέντρο της Καλαμαριάς, στον Πεζόδρομο, μπροστά στο Δημαρχείο • Μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως Κατοικία, είτε ως Επαγγελματική Στέγη – Γραφείο • Λειτουργούσε ως Ιατρείο για 26 χρόνια, μετέπειτα ως Κεντρο Αισθητικής για 8 χρόνια καθώς και ως έδρα Φαρμακευτικής Εταιρείας • Έχει είσοδο από το Νέο δρόμο Αργής Κυκλοφορίας (στο κέντρο του Πεζόδρομου Καλαμαριάς) που ολοκληρώθηκε από τον Δήμο Καλαμαριάς τον Αύγουστο 2022 • 35 τ.μ. • Πλήρως ανακαινισμένο (***/******* Καινούρια πλακάκια γρανιτένια (60x60cm) • Καινούριο μπάνιο με χτιστή ντουζιέρα, τουαλέτα, έπιπλο νιπτήρα και ειδικό σιδηρόδρομο για κουρτίνα, εξαερισμό • Καινούρια υδραυλικά (σωλήνες, βάνες κλπ) και ηλεκτρολογικά (θυροτηλέφωνο, πρίζες, διακόπτες κλπ) • Καινούρια διπλά ενεργειακά κουφώματα PVC • Καινούρια θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με «μικρό» κλειδί και απαραβίαστη κλειδαριά τελευταίου τύπου • Ως μέσο θέρμανσης διαθέτει ένα καινούριο, αχρησιμοποίητο air-condition Tesla, 12000BTU, Inverter, A++, αθόρυβο, απόλυτα οικονομικό, με πολύ υψηλή απόδοση σε ψύξη και θέρμανση, χωρίς απώλειες θερμότητας λόγω νέων κουφωμάτων και θωρακισμένης πόρτας. Όλο το διαμέρισμα θερμαίνεται και ψύχεται ταχύτατα και σταθερά • Οπτική ίνα εγκατεστημένη • Θερμοσίφωνας • Έχει τριφασικό ρεύμα, με νυχτερινό, οικονομικό τιμολόγιο κατά τις μεσημεριανές και νυχτερινές ώρες • Πρώτος όροφος (χαμηλός, 12 σκαλοπάτια από τον Πεζόδρομο, 3 μέτρα ύψος από το έδαφος) • Αποτελείται από 2 δωμάτια, τα οποία είναι του ιδίου εμβαδού και το ένα από αυτά διαθέτει κουζίνα • Έχει ένα μικρό σε πλάτος μπαλκόνι, που «βλέπει» στο πίσω μέρος της οικοδομής • Έχει τέντα • Πατάρι πολύ μεγάλο • Ψηλοτάβανη (3,7m) • Βαμμένο, σπατουλαριστό • Έτος κατασκευής 1976 • Κοινόχρηστα ~20€/μήνα • Δεν έχει ασανσέρ • Η πολυκατοικία έχει άλλα 3 διαμερίσματα • Διεύθυνση: Μητροπολίτου Χρυσάνθου 20, Καλαμαριά, 55132, Θεσσαλονίκη Αναλυτικές πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στον παρακάτω σύνδεσμο: http://****.**