Участок под застройку Продажа

Κωδικός ακινήτου: 23008 - Αμπελόκηποι - Νέα Φιλοθέη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, με ανοιχτωσιά και μόλις 900μ από τον σταθμό του μετρό ΠΑΝΟΡΜΟΥ. Έχει συντελεστή δόμησης 1.20, συντελεστή κάλυψης 0.40, επιτρεπόμενο ύψος 11μ, ενώ το πλάτος και των 2 δρόμων στη συμβολή των οποίων βρίσκεται είναι 8 μέτρα. Διαθέτει πέτρινο καλοδιατηρημένο κτίσμα, υπέροχη  αυλή και είναι ιδανικό για την μετατροπή του σε μονοκατοικία αλλά και ως οικόπεδο για ανοικοδόμηση. Οι διαστάσεις του οικοπέδου είναι 21μ χ 17μ και τα διαμερίσματα σε περίπτωση ανοικοδόμησης, ακόμη και από τον 1ο όροφο θα έχουν θέα στην ευρύτερη περιοχή αλλά και προς τον Υμηττό.. Η περιοχή της Νέας Φιλοθέης στους Αμπελόκηπους συνορεύει με το Παλαιό Ψυχικό και έχει το πλεονέκτημα να βρίσκεται κοντά στο μετρό και την αγορά της Πανόρμου ενώ ταυτόχρονα λόγο του χαμηλού συντελεστή δόμησης να διατηρεί την ποιότητα και τα χαρακτηριστικά της γειτονιάς. Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 400.000 €