Участок под застройку Продажа

Πρόκειται για μια άριστη επενδυτική ευκαιρία σε ένα εξαιρετικό κτήμα 5.850 τμ στο Φενεό Κορινθίας, 5 λεπτά απόσταση από την πανέμορφη λίμνη Δόξα. Το 2014 κατόπιν συνεννόησης με εξειδικευμένη γεωπόνο και εδαφολογικής μελέτης για την καταλληλότητα του χώματος, φυτεύτηκαν 400 ειδικά δέντρα από Ιταλία (με πιστοποιητικά) μπολιασμένα με μαύρη τρούφα. Η καλλιέργεια αναμένεται να αρχίσει ν' αποδίδει στα 8-9 χρόνια, δηλ. το 2022-23, νωρίτερες γειτονικές καλλιέργειες έχουν ήδη παραγωγή. Από τον 10ο χρόνο και σε πλήρη απόδοση, αποδίδει 20.000-24.000 ευρώ εισόδημα το χρόνο, ανάλογα με την τρέχουσα τιμή ανά κιλό. Αν φροντιστεί σωστά αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση καθώς έχει διάρκεια τουλάχιστον 50 χρόνων. Το μάζεμα της τρούφας γίνεται κατά τους χειμερινούς μήνες και ο "καρπός" έχει μεγάλη ζήτηση από ιδιώτες, εστιατόρια & ξενοδοχεία που προσφέρουν φαγητό τόσο στην περιοχή όσο και γενικότερα σε Ελλάδα και εξωτερικό. Επίσης υπάρχουν εταιρείες που πωλούν προϊόντα τρούφας όπως λάδι, αλάτι, βούτυρο κλπ και αγοράζουν τρούφες από παραγωγούς. Η γύρω περιοχή έχει ενδιαφέροντα χωριά- χειμερινούς προορισμούς και πολλά καταλύματα και εστιατόρια, προσφέρεται δε και για αγροτοτουρισμό. Το κτήμα είναι κοντά στην ταβέρνα "Ο Μιχάλης" (απίστευτα δικά του κρέατα) στην περιοχή της Αρχαίας Φενεού, το οποίο διαθέτει και παραδοσιακά καταλύματα. Το κτήμα είναι οικοδομήσιμο, περιφραγμένο και αρδευόμενο. Τιμή πώλησης αγροκτήματος, τρουφόδεντρων, περίφραξης και συστήματος άρδευσης και φροντίδα 7+ χρόνων, όλα σε άριστη κατάσταση. Πώληση, Οικόπεδο, Εμβαδόν: 5850 τ.μ., Θέα, Πρόσοψης, Κλίση: Επικλινές, Συντελεστής δόμησης: 1, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Επενδυτικό, Κατάλληλο για αγροτική χρήση, Συντελεστής κάλυψης: 1, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο θάλασσα: 29600, Μήκος Πρόσοψης: 91