Участок под застройку Продажа

Πωλείται Οικόπεδο 550 τ.μ. στον λόφο Ελικώνα, Κυψέλη – Μοναδική Θέα και Ευκαιρία Επένδυσης Στο καλύτερο σημείο της Κυψέλης, στον λόφο Ελικώνα, πωλείται οικόπεδο 550 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο Αττικής. Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,2 και ο συντελεστής κάλυψης 70%, ενώ το μέγιστο ύψος δόμησης είναι 11,90 μ. Το οικόπεδο μπορεί να χτίσει μέχρι 800 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένων των bonus δόμησης). Στο οικόπεδο υπάρχει ήδη κτίσμα 350 τ.μ. σε τρία επίπεδα, και αν διατηρηθεί, παραμένει υπόλοιπο δόμησης 310 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό του μετρό, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Σε απόσταση 4 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και την Ακρόπολη, 12 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο, το οικόπεδο αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις κύριες περιοχές της Αττικής. Μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Πώληση, Οικόπεδο, Εμβαδόν: 600 τ.μ., Θέα, Εντός σχεδίου πόλεως, Κλίση: Αμφιθεατρικό, Αντιπαροχή, Συντελεστής δόμησης: 1.2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Συντελεστής κάλυψης: 70, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Απόσταση απο θάλασσα: 12000, Μήκος Πρόσοψης: 18