Участок под застройку Продажа

Διατίθεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το γραφείο μας εξαιρετικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς πώληση, στα Κάτω Αραχωβίτικα Ρίου του Δήμου Πατρών Αχαΐας, μόλις 5 μέτρα από τη γραμμή παραλίας και 10 μέτρα από το γραφικό αλιευτικό καταφύγιο ταχύπλοων και μικρών αλιευτικών σκαφών, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και το ναυάγιο του εμπορικού πλοίου από τον 2ο παγκόσμιο πόλεμο. Το οικόπεδο με Βορειοδυτικό προσανατολισμό Εντός Σχεδίου, Άρτιο και Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Διαμπερές Περιφραγμένο, Γωνιακό και Αμφιθεατρικό με διαστάσεις 1.611,72τμ. προσόψεως 30μ. και βάθους 53,2μ. προσφέρει καταπληκτική θέα ανεμπόδιστη και πανοραμική προς τον Πατραϊκό Κόλπο, τη Ναύπακτο και την Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου. Με συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 60% κτίζει έως και 1000τμ. για επαγγελματική χρήση με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 9μ. παρέχοντας έτσι μια μοναδική ευκαιρία για τουριστική ανάπτυξη (ενοικιαζόμενα δωμάτια, ξενοδοχείο) καθιστώντας το κατάλληλο για κατασκευαστές, αντιπαροχή και ιδανικά για επένδυση, ενώ για οικιστική χρήση κτίζει 400τμ. Διαθέτει κτίσμα 268,74τμ. του 1980 το οποίο χρίζει ανακαίνισης. Σε απόσταση 5,4km βρίσκεται το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Πατρών και σε 7 km το Πανεπιστήμιο (Πανεπιστημιούπολη Πατρών), επίσης σε 6km συναντάμε τη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου (Χαρίλαος Τρικούπης) που ενώνει την Πελοπόννησο με την Κεντρική και Βόρεια Ελλάδα, ενώ σε απόσταση 1,5km βρίσκεται ο Φάρος Δρεπάνου που υπόκειται στη κατηγορία περί προστασίας Αρχαιοτήτων (Νεότερα Μνημεία) με ημερομηνία λειτουργίας το 1880 και γνωστός παγκοσμίως για το Kitesurf Festival που διοργανώνεται κάθε χρόνο. Κατάλληλο σημείο και για Road Trip στην Πελοπόννησο. Τιμή: €650.000. KW West, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333, email: kwwest@kwgreece.gr, website: https://www.kwwest.gr