Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Τοποθεσία: Κέντρο Αγίου Δημητρίου, Αττική (Νότια Προάστια). Κατάσταση: Πολύ Καλή. Εμβαδόν: 385 τ.μ. (5 επίπεδα) Έτος Κατασκευής: 1986 Αναλυτική Περιγραφή: Υπόγειο: 104 τ.μ. Ισόγειο: 104 τ.μ. Ημιόροφος: 48 τ.μ. 1ος Όροφος: 104 τ.μ. Δώμα: 25 τ.μ. Ειδικές Προδιαγραφές: Εσωτερική Σκάλα και Ανελκυστήρας: με άμεση πρόσβαση στους ορόφους και εσωτερική σκάλα. Διαθέσιμα WC: 4 συνολικά WC για ευκολία και άνεση των χρηστών. Τεχνικές Παροχές και Άνεση: Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με μονάδες κλιματισμού, ιδανικές για τον απόλυτο έλεγχο θερμοκρασίας ανά εποχή. Ηλεκτρική Τροφοδοσία: Τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας την άνεση λειτουργίας όλων των απαιτούμενων συσκευών και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων. Ψευδοροφή: Μοντέρνος σχεδιασμός με δυνατότητα κρυφού φωτισμού για καλύτερη αισθητική και εργονομία. Δομικά και Υλικά Κατασκευής: Κουφώματα: Αλουμινίου, ανθεκτικά και μονωτικά, εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Τύπος Δαπέδων: Πλακάκι, ανθεκτικό στην καθημερινή χρήση και εύκολο στη συντήρηση. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Αποθηκευτικός Χώρος: Εξτρά αποθηκευτικός χώρος για τις ανάγκες των επιχειρήσεων. Επενδυτική Ευκαιρία: Με άριστη τοποθεσία, μόλις 1500 μ. από το σταθμό του μετρό, αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή σε αναπτυσσόμενη εμπορική περιοχή. Πρόκειται για ένα ανεξάρτητο, πολυτελές ακίνητο, ιδανικό για επαγγελματική χρήση και αξιοποίηση με μεγάλη προβολή. Συνοψίζοντας, αυτό το κατάστημα στο κέντρο του Αγίου Δημητρίου είναι μοναδική επιλογή για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν υψηλών προδιαγραφών εμπορικό χώρο. Με σύγχρονη, λειτουργική σχεδίαση και άριστες τεχνικές παροχές, προσφέρει ένα απόλυτα εργονομικό και αξιόπιστο περιβάλλον για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr