Двухкомнатная квартира первый этаж, Ano Kipseli - Evelpidon, Kipseli

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα μοναδικό εύρημα, ένα ανακαινισμένο και μοντέρνο διαμέρισμα - μεζονέτα στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο, στην καρδιά της Κυψέλης. Αυτό το κομψό διαμέρισμα, έχει συνολικό εμβαδόν 120 τ.μ. και διαθέτει μεγάλους και ανοιχτούς χώρους, λουσμένους με φυσικό φως. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μπαλκόνια προσόψεως, ένα στον πρώτο όροφο δίπλα στα υπνοδωμάτια και ένα στον δεύτερο όροφο, δίπλα στο σαλόνι. Το διαμέρισμα, είναι ανακαινισμένο το 2024, είναι σε άριστη κατάσταση και βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία δίπλα στον πεζόδρομο Φωκίωνος Νέγρη (4 λεπτά ή 600 μέτρα με τα πόδια)σε μια περιζήτητη περιοχή για κατοικία. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το μια βολική επιλογή για το επόμενο σπίτι σας. Επιπλέον, η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό, μια κουζίνα, μια εσωτερική ξύλινη σκάλα ιρόκο που οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια, σε ένα μπάνιο και έναν αποθηκευτικό χώρο ή δωμάτιο πλυντηρίου. To καθιστικό διαθέτει ένα όμορφο τζάκι, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και δυο μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες ρούχων στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον, έχει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, έχει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, το οποίο είναι συνδεδεμένο με το νερό για να έχει συνεχώς ζεστό νερό και κλιματισμό. Επιπλέον, διαθέτει ξύλινα παρκέ δάπεδα από ξύλο δρυός και μάρμαρα υψηλής ποιότητας και μια πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει επίσης νέα ηλεκτρική καλωδίωση, νέα υδραυλική εγκατάσταση και νέο ηλεκτρικό πίνακα. Το μπάνιο διαθέτει μια μεγάλη μπανιέρα. Το διαμέρισμα έχει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο, κεραμική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων. Τέλος, βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά συντηρημένο κτίριο πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ένα ολοκαίνουργιο ασανσέρ και χαμηλά κοινόχρηστα. Η Κυψέλη είναι μια από τις παλαιότερες καικλασικές γειτονιές της Αθήνας. Ξεχωρίζει για τον πολυπολιτισμικό της χαρακτήρα και αποτελεί ένα μοναδικό, ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, μόλις 6 λεπτά ή 400 μέτρα μακριά με περπάτημα. Εκτός αυτού, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μπορείτε να απολαύσετε το πράσινο και ήρεμους περιπάτους στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη και στο Πεδίον του Άρεως, ένα από τα σημαντικότερα πάρκα της Αθήνας. Επιπλέον, αν θέλετε να ξεφύγετε από το αστικό τοπίο, μια ζώνη πρασίνου βρίσκεται πίσω από την Κυψέλη, ο λόφος Τουρκοβούνια και το Αττικό Άλσος. Η οδός Κυψέλης είναι καλά συνδεδεμένη με ευέλικτες υπηρεσίες αστικών λεωφορείων και τρόλεϊ, που συνδέουν την Κυψέλη με διάφορες συνοικίες της πόλης, το κέντρο της πόλης και τα νότια και βόρεια προάστια. Ο σταθμός του τρένου - ΗΣΑΠ στην στάση Βικτώρια απέχει 20 λεπτά με τα πόδια ή μπορείτε να πάρετε το λεωφορείο από την οδό Κυψέλης, το οποίο σας μεταφέρει στο σταθμό της Βικτώριας σε τέσσερις στάσεις. Η περιοχή προσφέρει πολλές ανέσεις, όπως καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, μπαρ, αρτοποιεία, φαρμακεία και καταστήματα ρούχων. Τέλος, μπορείτε επίσης να απολαύσετε τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καταστήματα της Φωκίωνος Νέγρη ή έναν περίπατο στον πεζόδρομο της Αγίας Ζώνης.