Участок под застройку Продажа

Σε μία ήσυχη γειτονιά της Χρυσούπολης στο Περιστέρι (Λακεδαίμονος 73), πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 138,26τ.μ. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο & οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Έχει πρόσοψη 10 μέτρα (9,89m x 13,98m), Συντελεστή Δόμησης (ΣΔ) 1,60 ( χτίζει 222τ.μ), Συντελεστή Κάλυψης (κατά ΝΟΚ 2012) έως 70% και Μέγιστο Ύψος νεοαναγειρόμενης οικοδομής τα 12m. Χτίζει πυλωτή και 3 ορόφους. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και μέσα σε αυτό βρίσκεται παλαιά κατοικία 70τ.μ, με επιπλέον 4 αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 34,5 τ.μ (κατασκευής 1968). Τα εν λόγω κτίσματα ανεγέρθησαν όλα χωρίς άδεια οικοδομής αλλά είναι πλήρως τακτοποιημένα μέσω Δήλωση Υπαγωγής στον Ν. 4495 /2017. Παρά ταύτα χρίζουν ολικής ανακαίνισης, για αυτό ίσως είναι προτιμότερο κάποιος να τα κατεδαφίσει και να χτίσει εκ νέου οικοδομή! Έξω από το οικόπεδο υπάρχει στάση Λεωφορείου, Πάρκο και πολύ κοντά του βρίσκονται mini market και άλλα εμπορικά καταστήματα. Αποκλειστική Ανάθεση από το γραφείο μας.