Студия Βυζαντίου 37, Νέα Σμύρνη 17122, Центр, Nea Smyrni

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 62 τ.μ. σε καλοδιατηρημένο οικόπεδο 700 τ.μ., στην καρδιά της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο, κατασκευής 1965, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο μπάνιο, και εξυπηρετικούς χώρους διαβίωσης. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Τα δάπεδα συνδυάζουν την κλασική αισθητική του ξύλου με τη μοντέρνα πρακτικότητα των πλακιδίων. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημά του. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε σταθμούς Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικού, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε γωνιά της Αθήνας. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε πάρκα, τη θάλασσα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους διασκέδασης και εστίασης, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας. Γιατί Νέα Σμύρνη; Η Νέα Σμύρνη είναι μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Αθήνας για διαμονή, χάρη στη μοναδική της τοποθεσία που συνδυάζει άριστες συγκοινωνίες με μια εξαιρετική ποιότητα ζωής. Με πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και αγορές, η περιοχή διατηρεί τη γοητεία μιας ιστορικής συνοικίας, ενώ προσφέρει σύγχρονες υποδομές. Επιπλέον, η εγγύτητά της στο κέντρο της πόλης και στις παραθαλάσσιες περιοχές την καθιστά ιδανική για κάθε τύπο αγοραστή. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία, είτε αναζητάτε ένα νέο σπίτι είτε μια αποδοτική επενδυτική επιλογή!