Мезонет новое, Agios Nikolaos, Lefktros

Στην καρδιά της παραδοσιακής και γραφικής Μάνης, στον Άγιο Νικόλαο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό συγκρότημα δύο ημιτελών μονοκατοικιών με άδεια για την κατασκευή μιας τρίτης. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή δημιουργία ενός προσωπικού καταφύγιου μέσα στη φυσική ομορφιά της περιοχής. Χαρακτηριστικά Κατοικιών 1. Πρώτη Κατοικία – 120 τ.μ.:
Ένας κομψός σχεδιασμός που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας. Διαθέτει ευρύχωρους χώρους, ιδανικούς για την δημιουργία ενός άνετου και σύγχρονου εσωτερικού. 2. Δεύτερη Κατοικία – 180 τ.μ.:
Με μεγαλύτερη επιφάνεια, αυτή η μονοκατοικία προσφέρει τη δυνατότητα για μια πιο πολυτελή και λειτουργική διαρρύθμιση. Είναι ιδανική για μια μεγάλη οικογένεια. 3. Άδεια Οικοδόμησης Τρίτης Κατοικίας:
Η υπάρχουσα άδεια για τρίτη μονοκατοικία παρέχει την ευκαιρία επέκτασης του συγκροτήματος, προσθέτοντας ακόμα μεγαλύτερη αξία στο ακίνητο. Τοποθεσία και Οικόπεδο Το συγκρότημα βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 5.429 τ.μ., με εκπληκτική πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Η τοποθεσία του είναι στρατηγικά ιδανική, αφού απέχει μόλις 680 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής. Το οικόπεδο είναι περιτριγυρισμένο από ελαιώνες και φυσική βλάστηση, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Επενδυτική Ευκαιρία Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα 530.000 ευρώ, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και αξία. Οι ημιτελείς κατοικίες προσφέρουν τη δυνατότητα εξατομίκευσης, ενώ η άδεια για την τρίτη κατοικία επιτρέπει την εκμετάλλευση του ακινήτου για πολλαπλούς σκοπούς, όπως τουριστική χρήση ή μόνιμη κατοικία. Πλεονεκτήματα * Τοποθεσία: Κοντά στη θάλασσα και σε ένα από τα ομορφότερα παραδοσιακά χωριά της Μάνης. * Θέα: Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο. * Χώρος: Ευρύχωρο οικόπεδο με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. * Ευελιξία: Δυνατότητα διαμόρφωσης των κατοικιών σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. * Επένδυση: Ιδανικό ακίνητο για προσωπική χρήση ή για τουριστική εκμετάλλευση. Συνοπτική Πρόταση Το ακίνητο αυτό στον Άγιο Νικόλαο Μάνης συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της περιοχής με τις σύγχρονες προοπτικές ανάπτυξης. Είναι η τέλεια επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια μοναδική τοποθεσία με υψηλές δυνατότητες απόδοσης.