Дом - Здание Продажа

Это старинное архитектурное здание, построенное примерно в 1920-х годах, сохраняет свою архитектурную оболочку и крышу, придавая ему исторический колорит и очарование. Общая площадь здания составляет 596 кв. м и состоит из трех уровней: подвальный этаж, первый этаж и мансарда. Здание расположено на участке общей площадью 570,77 кв. м с возможностью дальнейшей застройки, коэффициент застройки (Κ.З.) составляет 1,4. Служба новейших памятников архитектуры дала согласие на будущее строительство, обеспечивая таким образом стабильную основу для любых инвестиционных инициатив. Здание структурировано следующим образом: 1) Подвал, построенный из каменной кладки с внешней штукатуркой и толщиной стен 85 см, имеет два каменных вертикальных проема толщиной 65 см. Подвал делится на два сектора: - Υ1 (121,95 кв. м): Связывается с маленькой дверью первого этажа и составляет единое целое с первым этажом здания. Включает лестничную клетку, старый класс, туалет и два складских помещения. Также имеет вход на северной и восточной стороне. - Υ2 (76,80 кв. м): Этот сектор является вспомогательным помещением, не имеющим второго выхода, кроме как через первый этаж, и включает в себя главный зал (старую кухню) и приподнятое складское помещение. Состояние каменной кладки хорошее, без трещин и с целостным материалом. 2) Первый этаж включает в себя старую аптеку, лабораторию, прихожую/зал, две спальни и коридор к Υ2. Толщина внешней стены составляет 75 см. Однако внутренние перегородки имеют трещины в штукатурке, а деревянный пол коридора ветхий и наклонный. На восточной стороне есть балкон, со сведением постройки. Также был добавлен утепленный бетон на южной стороне. 3) Мансарда связана с входом из Υ1 и имеет главный вход с левой двери. Она состоит из четырех спален, прихожей/зала, кухни и туалета. Стены имеют толщину 65 см, с трещинами в штукатурке внутренних перегородок, тогда как состояние деревянного пола и лестниц удовлетворительное. На фасаде имеется балкон, придающий зданию вечный характер. 4) Лестничная клетка деревянная, шириной 2,5 м, требует ремонта. Крыша здания из металлического листа, которая была заменена позднее и требует замены. Это старинное архитектурное здание с богатой историей и исключительными возможностями для развития является уникальной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет сохранить его наследие и одновременно создать уникальное жилое или коммерческое пространство.