Офис - Студия Продажа

Πωλείται επαγγελματική στέγη 85,65 τ.μ., σε οικόπεδο 348 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο από την πρόσοψη και πρώτο όροφο από την πίσω όψη του κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πίσω από το μαιευτήριο Λητώ και μόλις 900 μέτρα από τη Λεωφόρο Κηφισίας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και εμπορικές δραστηριότητες.
Η διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει τρεις λειτουργικούς χώρους, ένα σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό για χρήση γραφείου ή άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό, ενώ το μπαλκόνι του προσφέρει αίσθηση ανοιχτωσιάς.
Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και αποκλειστική χρήση αυλής 50 τ.μ. Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, χαμηλά κοινόχρηστα (€15/μήνα), και δυνατότητα διαμόρφωσης για επαγγελματική χρήση.
Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά μέσω ανάθεσης. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.